易地扶贫搬迁施工组织设计

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1、目 录第一章第一章 工程概况工程概况 .11、项目概况 .12 设计概况 .12.1 建筑设计概况.12.2 结构设计概况.23 水文地质情况 .24 施工特点 .2第二章第二章 施工组织与部署施工组织与部署.6第一节施工目标及目标管理.61.1 施工目标.61.2 目标管理.6第二节施工组织.72.1 项目组织机构.72.2 项目劳务层.9第三节施工部署.93.1 施工设施.93.2 交工系统的划分.113.3 各工程开竣工时间.113.4 主要施工方法.11第三章施工准备第三章施工准备.13第一节施工准备工作计划.13第二节 技术准备 .142.1 熟悉和核对施工图纸.1422 原始资料调

2、查分析.142.3 细化编制施工组织设计.142.4 编制施工图预算和计划成本.15第三节 物质准备.153.1 物质准备工作内容.153.2 物资准备工作程序.153.3 人力准备.15第四节 施工现场准备.16第五节 施工场外协调.16第四章第四章 工程施工计划工程施工计划.16一、主要周转材料计划: .16二、主要施工机械设备需用计划： .172.1 土建主要机具设备需用计划.172.2 安装主要机具设备需用计划.18三、主要计量器具使用计划 .19四、主要办公设备需用计划 .20五、劳动力需用计划 .205.1 土建部分劳动力需用计划:.205.2 安装部分劳动力需用计划:.22第五章

3、第五章 施工现场平面布置施工现场平面布置.22一、总平面布置说明 .221.生活、办公设施.222.附属设施.223.生产设施.224.消防设施.235 环卫设施.236. 道路、围墙、地坪.237.临时用水布置.248.临时用电布置.24二、平面布置的管理 .24三、总平面布置图（见附页）(略) .24第六章第六章 土建工程主要分部分项施工方法土建工程主要分部分项施工方法.24第一节测量工程 .25一、测量工作程序.25二、基础施工测量.25三、 主体结构施工测量.26四、高程测量.27五、细部测量.27六、沉降观测.27七、施工测量的精度要.28第二节 基础工程施工方案 .28第三节 主体

4、工程.28一、钢筋工程.28三 砼工程.39四 填充墙砌体施工.46第四节脚手架工程.48第五节 防水工程.495.1 防水设计概况.495.2 防水层施工.49第六节 建筑装饰装修工程.526.1 抹灰工程.536.2 内墙涂料.546.3 楼地面及外墙装饰工程.546.4 金属门窗安装工程.54第七章第七章 临时用电方案临时用电方案.63第八章第八章 施工进度计划及工期保证措施施工进度计划及工期保证措施.63第一节施工进度计划管理体系.63第二节 工期保证措施.581. 组织管理措施.582. 技术保证措施.583. 经济保证措施.604. 总包对分包单位的进度控制措施.60第九章第九章

5、质量保证体系及措施质量保证体系及措施.61第一节 质量保证体系.611.组织管理措施.632. 技术保证措施（主要分部、分项工程技术措施）.643 合理安排施工工序，作好穿插工作.74第十张第十张 降低工程成本施降低工程成本施7575第十一章第十一章职业健康安全保证措施职业健康安全保证措施.76第一节管理体系.76第二节管理职责.77第三节 管理措施.78一、组织管理措施.78二、安全技术措施.79第十一章第十一章 成品保护措施成品保护措施.81第一节组织管理措施.82第二节技术保证措施.83第三节经济保证措施.85第十二章第十二章 现场文明施工及环境保护措施现场文明施工及环境保护措施.86第

6、一节文明施工管理制度和工作流程.861 管理制度.872 工作流程.87第三节现场管理.88第四节绿化管理.892 废弃物管理.893 扬尘污染管理.89第十三章第十三章 季节性施工措施季节性施工措施.90一、管理措施 .90二、技术措施 .91（一）雨季施工措施.91（二）夏季施工措施.93（四）冬期施工.94（三）农忙季节施工.96第一节工程保修内容及期限.97第二节 工程维修程序.97第三节 服务.97一、服务组织与服务程序.98二、服务承诺.98附 1：施工进度计划表附 2：施工总平面布置图施工组织设计 长业建设集团有限公司2第一章第一章工程概况工程概况1、项目概况工程名称：漾濞县苍山

7、西镇下街河沙坝伊人河畔新村渐进式移民、易地扶贫搬迁、河沙坝片区棚户区改造项目建设单位: 漾濞彝族自治县住房和城乡建设局项目管理公司： 设计单位：云南广源设计有限公司监理单位：沈阳市建设工程项目管理中心施工单位：长业建设集团有限公司本工程为漾濞县苍山西镇下街河沙坝伊人河畔新村渐进式移民、易地扶贫搬迁、河沙坝片区棚户区改造工程，位于大理白族自治州漾濞县博南路南侧、河西大桥西侧，由漾濞彝族自治县住房和城乡建设局筹建，长业建设集团有限公司承建。总建筑面积约为 61324.98m2，其中住宅建筑面积 33532.83 m2，商业建筑面积 19532.17 m2，架空层建筑面积 7423.05 m2,物管

8、等公共用房 590.88 m2，公测 106.15 m2，垃圾房 27.0 m2。包括六层房屋 2 幢，五层房屋 2 幢，四层房屋 19 栋，三层房屋 16 栋，2 层房屋 2 栋，架空层一层。基础形式为筏板基础和独立基础，结构类型为剪力墙结构和框架结构。2 设计概况2.1 建筑设计概况本建筑部分栋号楼一层为商、住户型，其余层均为住宅户型。其中 S8 号楼设计为宾馆住宿套型，S17 号楼设计为酒店餐厅套型，为周边住户宴请宾客及住宿提供了极为方便的服务。本工程总住宅套数为 207 户，容积率 1.15，建筑密度为 41.1%，机动车停车数 362 个，绿地率 25.1%，其设计分格以滇西建筑文化

9、为基础平台，融合各民族文化汇总独特的建筑元素，展现漾濞当地的人文、民俗、民族文化的现代化商住一体多功能小区。施工组织设计 长业建设集团有限公司3装饰主要为:外墙装饰主要采用青砖（石材）饰面,涂料饰面；内墙面和顶棚：户内天棚采用内墙腻子两遍；卫生间采用清水天棚，腻子取消；阳台、露台天棚为外墙涂料；内墙面采用水泥砂浆抹面。楼地面：室内地面采用素水泥浆铺贴陶瓷地砖地面，干水泥擦缝，面层业主自理；架空层底板地面由业主二次装修；卫生间为陶瓷地砖防水地面，其余为防滑地砖楼面，面层业主自理。屋面：坡屋面、挑檐采用青灰色黏土筒板瓦；平屋面为素水泥浆铺贴防滑地砖面层，面层业主自理。2.2 结构设计概况本工程设计

10、使用年限 50 年，抗震设防类别为丙类，抗震等级为二级，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级。基础:根据地质状况差异在本工程中基础形式主要为筏板基础、独立基础。主体结构 1 至 4 号楼为现浇剪力墙结构体系，其余为框架结构。独立柱基、底板及外挡土墙砼等级为 C30P6，筏板基础砼强度等级为 C40P6，其主体结构砼强度等级为 C30,圈梁及构造柱为 C20。挡土墙抗渗等级为 P6。3 水文地质情况3.1 根据地质报告，基础持力层为层含漂石圆砾层，地基承载力按180kpa 使用，要求基础进入持力层不小于 200mm。3.2 地下水状况： 地下水位稳定埋深为 1.3-3 米，相当于标高为

11、 1514.27-1519.81米，埋深较浅，场地应考虑地下水的影响。地下水主要受大气降水、地表水及地下侧向径流补给，排泄条件主要有人工开采、地下水径流。33 根据在场地内 zk1322、zk182 号钻孔水样腐蚀性指标，地下水对混凝土结构和钢筋混凝土结构中的钢筋有微腐蚀性。4 施工特点4.1 工程单体项目多，屋顶是斜屋面，是各单体施工中的关键部位。由于斜屋施工组织设计 长业建设集团有限公司4面体形变化多、斜度大，各班组在施工过程中应严格按照施工方案及规范要求施工，保证施工质量及班组人员自身安全。4.2 基础采用独立基础及筏板基础，基础持力层为层含漂石圆砾层为持力层，承载力特征值为 180KP