通州区运河核心区VIII-10、VIII-12、VIII-13、VIII-14-1、VIII-14-2地块专业分包招标实施方案-201803005

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1、通州区运河核心区通州区运河核心区 VIII-10VIII-10、VIII-11VIII-11、VIII-VIII-1212、VIII-13VIII-13、VIII-14-1VIII-14-1、VIII-14-2VIII-14-2 地块项目地块项目专业分包工程及材料设备采购专业分包工程及材料设备采购 招标实施方案招标实施方案招标代理机构：招标代理机构：北北京京百百环环建建设设工工程程项项目目管管理理有有限限公公司司2 20 01 18 8 年年 0 03 3 月月 0 05 5 日日1目目 录录一、项目基本情况一、项目基本情况.2二、招标代理工作流程二、招标代理工作流程.2（一）、与业主进行技术

2、洽商、准备前期招标资料.2（二）、完成招标代理工作流程.2三、招标代理人员配备三、招标代理人员配备.7四、招标工作进度计划安排四、招标工作进度计划安排.7五、服务质量保证措施五、服务质量保证措施.10（一）、保证措施.101、以严格的工作制度保证服务质量.102、以德才兼备的人员配备保证服务质量.103、以严格的监督部门保证服务质量.104、以严谨的工作程序保证服务质量.10（二）招标文件编制.11六、廉洁从业措施六、廉洁从业措施.12七、保密措施七、保密措施.132一、项目基本情况一、项目基本情况本次招标内容为列入通州区运河核心区 VIII-10、VIII-11、VIII-12、VIII-1

3、3、VIII-14-1、VIII-14-2 地块施工总承包招标文件专业工程暂估价内的专业分包工程项目，包括：土方及地基处理与边坡支护工程、桩基础工程、机电安装工程、幕墙工程、精装工程、电梯安装工程、市政工程、智能建筑工程等；以及达到北京市工程建设项目招标范围和规模标准规定的重要设备、材料等货物的采购。二、标段（包）划分及时间要求二、标段（包）划分及时间要求时间要求招标类别专业工程所在标段招标开始时间招标结束时间开工时间竣工时间土方及地基处理与边坡支护工程桩基础工程机电安装工程幕墙工程精装工程电梯安装工程市政工程列入暂估价的专业分包项目智能建筑工程消防工程绿化工程变配电工程需要招标的其他工程及重

4、要设备材料材料设备注意：此表内容需要与招标人共同确定注意：此表内容需要与招标人共同确定3三、招标代理三、招标代理工作流程工作流程（一）、与业主进行技术洽商、准备前期招标资料（一）、与业主进行技术洽商、准备前期招标资料了解掌握项目规模标准、技术要求、质量标准、实施计划等需求特点和目标控制要求，据此编制招标公告（投标邀请函）、招标方案、招标文件等，按照招投标法及北京市建设工程招标投标管理办公室要求落实招标条件，办理入场备案手续。向标办提交以下资料：1、招标方案包括：项目规模、招标内容、招标方式、组织形式、招标活动时间安排等；2、由业主和总承包人提交拟招标项目的立项批复文件、规划许可证、施工许可证、

5、总包中标通知书、建设资金来源及落实证明、未开工证明、同意由施工总承包单位作为招标人的证明等；3、代理公司提交代理招标委托合同、招标代理机构资质证书、营业执照、经办人授权委托书和社保证明等资料。（二）、完成招标代理工作流程（二）、完成招标代理工作流程1 1、招标投标阶段、招标投标阶段a、标办审核通过后，发布招标公告（投标邀请函）、招标文件备案；b、按招标公告要求接收投标人报名资料、发出招标文件；c、接收、汇总、整理投标人提问，协助招标人进行澄清，编制招标答疑文件。如果需要，也可以组织召开面对面的现场勘查和投标答疑会。d、发放招标答疑文件，并办理招标答疑文件备案。2 2、组织开标、组织开标a、与招

6、标人进行开标前洽商，依据招标文件拟定开标会程序，编制开标、评标文件，确定招标人评委名单及评标专家抽取原则。b、进行开标准备工作：制作开标、评标表格，邀请招标人代表出席，准备有关设备，做好一切准备工作。c、投标截止时间前，接受投标人投标，并做好投标文件的接收记录；接待招标人代表并登记签到。按开标会议程序开标。3 3、评标、定标、评标、定标4a、组建评标委员会；b、阅读招标文件、评标办法，掌握评标关键内容；c、进行投标文件的评审；d、编写评标报告，推介中标候选人；e、中标候选人公示f、招投标结果备案，办理招标投标情况书面报告及相关资料备案，核准后，缴纳交易服务费，发放中标通知书。4 4、合同签订及

7、备案、合同签订及备案a、招标人于中标人签订专业分包合同，退回中标人及未中标人投标保证金；b、合同备案，招标投标工作结束。后附：招标代理流程图5工作阶段 招标人 投标人 1、招标人 2、确定招标方式 3、发布（送） 招标公告或投标邀请书 4、编制、发放资格预审文件和递交资格预审申请书 5、资格预审、确定合格的投标申请 6、编制、发出招标文件及其电子版文件 7、踏勘现场公开招标或邀请招标实行公开招标的，应在国家或地方指定的报刊、网络等媒介进行公告；实行邀请招标的，应向三个以上符合资质条件的投标人发送投标邀请书。获取招标项目信息获取资格预审文件投标人按资格预审文件的要求填写资格预审申请书（如果是联合

8、投标的，应分别填报每个成员的情况），并递交。 接受资格预审申请书审查、分析投标申请人报送的资格预审申请书确定合格的投标申请人向合格的投标申请人发放资格预审合格通知书合格投标申请人获得资格预审合格通知书并回执如采用资格后审的 4、5项取消采用资格预审的，编制资格预审文件，并向参加投标的申请人发放资格预审文件。 获取招标文件并回执开始准备投标文件搜集有关资料和信息工程招标时，组织投标人踏勘现场（其余招标视情况而定）以书面形式提出问题（如采用答疑会形式的，必须在答疑会召开两天前提交）获取澄清、修改文件，并回执。编制招标文件将招标文件及电子版发售给投标申请人业主及招标代理机构6 8、答疑 （必要时）

9、9、编制、送达与签收投标文件 10、开标 11、组建评标委员会评标 12、发出中标接受问题、准备解答（书面形式）召开答疑会解答问题会后将答疑会议纪要发放给投标人以书面形式向所有投标人发放答疑纪要招标文件的澄清、修改编制投标文件、办理投标保证金招标人接收投标文件记录接收日期、时间送达投标文件、投标保证金，并回执退回逾期送达的投标文件逾期投标文件退回回执开标前妥善保存投标文件招标代理机构组织并主持开标、唱标投标人代表参加开标评标委员会评标、符合性鉴定、技术标评审、商务标评审、资格审查（后审）评标委员会就投标文件的内容进行澄清或答辩对评标委员会的澄清内容进行书面澄清答复或答辩完成评标，推荐中标候选人

10、或确定中标人并编写评标报告招标人向中标人发出中标通知书中标人接受中标通知书以书面形式提出问题（如采用答疑会形式的，必须在答疑会召开两天前提交）获取澄清、修改文件，并回执。以书面形式提出问题（如采用答疑会形式的，必须在答疑会召开两天前提交）获取澄清、修改文件，并回执。7通知书 13、签署合同业主与中标人签署合同协议办理、提交支付担保办理、提交履约担保退回中标人及未中标人投标保证金接受投标保证金回执8四、四、招标代理人员配备招标代理人员配备招标投标活动是一个复杂的系统工程，有一套完整的程序，每一个环节都需要精心策划，周密组织，科学决策。对于大多数项目来说，需要对招标的全过程进行严密地组织和科学的管

11、理，这是实现招标经济性和实效性的根本保证，同时在严格遵守国家的相关法律法规的基础上，争取最大的利益，保证招标活动得以圆满的完成，我方保证：1、项目负责人由精通招标代理法律体系及工作经验和工程造价的专业人员担任，并具备较强的沟通、协调、组织能力和高水平的专业技能。2、项目组成人员应具有工程招标、服务招标、货物招标和工程造价等方面的专业知识，并熟悉掌握招标投标法律法规和工程造价管理规定。3、工作人员应遵纪守法、廉洁奉公、严格遵守职业道德的规定，恪守“公开、公平、公正和诚实信用”原则，作风严谨，工作认真，态度谦虚，保守秘密，对委托方高度负责。附件：专职专业人员配备表姓名年龄职务职业资格从业年限9五、