水电施工组织设计(建安)

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1、目 录一、 工程概况 21、电气工程概况 22、给排水及设备安装工程概况 4二、施工与验收应严格执行的规范 5三、施工工期和质量目标 5四、公司及现场施工管理机构 5五、保证质量技术措施 6电气安装工程 11给排水及设备安装工程 20六、保证安全技术措施 26七、环境保护措施 27八、节约降低成本指标的措施 28九、工期保证措施 28十、保证文明施工技术措施 29一、工程概况1、电气工程概况本工程为溧阳路桥办公大楼、试验楼以及防空地下室，办公大楼为十二层框架结构，实验楼为三层框架结构，防空地下室为负一层框剪结构；建筑物内部电气工程分为强电和弱电两部分组成，强电属低压配电，包括电力系统、照明系统

2、、空调系统及建筑物防雷和接地安全等。弱电包括火灾自动报警及消防联动系统，应急广播系统、有线电视系统、电话系统。a、低压配电系统：1)对电力、照明、空调系统的配电形式分别采用放射式及放射式和树干式相结合的方式。2)所有二级负荷为两路电源供电，且在末端电源切换箱进行自动切换电源。3)电力空调系统中对于不小于11KW的电动机动力设备均采用起动性能优越且可节能的软起动器进行起动运行。4)照明系统中的照明光源和灯具以高效、高功率节能型荧光灯。5)对带有畜电池的照明灯具按规定可靠安装并进行定期检验确保应急时的照明。b、照明与动力系统：在一层区设置低压配电所。从配电所引至各层配电箱的干线沿电缆桥架进行敷设，

3、照明分三路至各层配电箱，应急照明为二路，配电室内电力为二路，消防泵房电力为二路，屋顶消防稳压泵电力为二路，四层消防风机和防火卷帘电力为二路，电梯电力为二路，厨房、浴室、污水处理、热水锅炉电力各为一路。各层电力、照明配电箱为嵌墙暗装，下底距地1.4M，电力设备控制箱挂墙明装，下底距地1.3M，照明回路采用BV-2.5MM 2沿墙、顶，插座回路采用BV-2.5MM 2沿墙、地穿阻燃型硬质塑料管暗敷。c、空调系统：本工程建筑集中空调面积为5910M2,空调冷负荷约为1250KW、热负荷约为1420KW.从配电所分三路至区各层空调配电箱，三路至区各层空调配电箱，一路至空调泵房，另一路至屋顶空调锅炉及冷

4、却塔。d、防雷及接地系统：本工程属三类防雷建筑物，利用建筑物的基础内的主钢筋做防雷接地极，利用柱内的两根大于等于16的钢筋做防雷引下线，屋面避雷带采用10的镀锌圆钢沿屋顶女儿墙敷设。接地电阻不大于1。e、接地保护：本工程低压配电系统的接地形式为TN-S系统，电源入户前做重复接地。本工程设总等电位联结，总等电位端子箱设置在配电室内。在卫生间做局部等电位联结。f、火灾自动报警及消防联动系统：1、本工程火灾自动报警系统的保护等级按二级设置。2、消防值班室 本工程消防值班室设在首层。 消防值班室的报警控制设备由火灾报警控制器、联动控制器、应急广播设备、消防直通对讲电话设备和电源设备等组成。 消防值班室

5、可接收感烟、感温探测器的火灾报警信号及水流指示器、检修阀、压力开关、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号。 消防值班室可联动控制所有与消防有关的设备。3、火灾自动报警系统 本工程采用区域报警系统，消防自动报警系统按两总线设计。 探测器与灯具的水平距离应大于0.2M，与送风口的水平净距应大于1.5M；与多孔送风顶棚孔口或条形送风口的水平净距应大于0.5M；与嵌入式扬声器的净距应大于0.1M;与自动喷水头的净距应大于0.3M；与墙或其它遮挡物的距离应大于0.5M. 在本楼适当位置设手动报警按钮及消防对讲电话插孔。 在消火栓箱内设消火栓报警按钮，接线盒设在消火栓的开门侧，底距地1.8M4、消防联动控制

6、 消火栓泵控制 喷淋泵控制 专用排烟风机的控制 防火卷帘门的控制 非消防电源控制 空调机及风机的防火阀控制；g、火灾应急广播系统：在消防值班室设置火灾应急广播（与音响广播合用）机柜，机组采用定压式输出。首层着火时，启动首层、二层火灾应急广播；二层以上着火时，启动本层及相邻上、下层火灾应急广播。h、有线电视系统：配合有线电视网要求，本工程做电视分配网和预埋管线工作，总计72个用户终端，视频信号传输干线采用SYWV-75-9 KBG25和SYWV-75-7 KBG25 用户支线采用SYWV-75-5 KBG15. 干线放大器电源从就近的照明回路引来，用户端电视信号电平要求为64±4DB.

7、j、电话系统：本工程电信分界点为电信总配线架处，电话交接系统、接入网等通信设施由电信部门负责，室内支干线采用HPVV型话缆沿桥架引至各层配间小间的电话分线箱，电话支线采用HPV-2*0.5型电话线沿桥架或穿管敷设。2、给排水及设备安装工程概况本工程设计内容包括：生活给水系统、消防给水水系统、室内消火栓管道系统、自动喷水灭火系统、排水系统、热水系统、中水系统等。a、生活给水管道系统：水源由3号路转盘处的市政给水管引入一条DN150MM的进水管，经过水表井供给生活用水及室外消火栓，特殊情况消防车也可以从建筑北侧湖水引水。b、防给水系统： 本工程室内、室外消火栓系统和自动喷水灭火系统，室内消火栓水量

8、为15L/S，室外消火栓水量25L/S，自动喷水水量20L/S. 室外为低压消防系统，生活、消防合用管道，室外消火栓设在室外给水管网上。 室内消火栓系统用水由建筑北侧的湖水解决，自动喷水灭火系统的用水由地下室蓄水解决，水池容积72M3,十分钟消防水量蓄存于高位不锈钢水箱，容积9M3。C、 消火栓管道系统： 火灾初期由屋顶水箱供水，消火栓泵启动后由消火栓泵从建筑北侧湖泊取水加压供应。 每个消火栓箱内配DN65消火栓一个，DN65 L=25M麻质衬胶水带一条，65*19MM直流水枪一支，击碎玻璃启动按钮和水泵运转指示灯一个。 消火栓泵的启动由设于消火栓箱内的按钮启动，其信号传至消防控制中心并能自动

9、启泵，泵房内也有手动启动装置，稳压泵的控制由设在屋顶水泵房内气压灌控制，启泵压力P1=0.15Mpa，停泵压力P2=0.22MpaD、自动喷水灭火系统： 闭式喷头设置在公共用房及走道内，采用吊顶型68级玻璃球喷头。 自动喷水灭火系统报警阀设在一层报警阀间内，设湿式报警阀一组，报警阀控制总喷头数不超过800个，每个防火分区设有一个水流指示器。 自动喷水管道上的阀门均应常开，报警阀前的控制阀门和水流指示器的阀门均采用安全信号阀，通过电信号把该阀的启、闭状况显示在消防控制中心的控制屏上，稳压泵根据管网上的压力控制器自动启停，运行情况显示在消防控制中心，自动喷水主泵由报警阀上的压力开关自动启动，也可在

10、消防控制中心和泵房内手动启动，喷水泵的运行用红绿显示在消防控制中心和泵房的控制屏上。 每个消火栓附近设两台2公斤装磷酸铵盐手提灭火器，变配电室，消防控制中心等灭火设施采用手提式灭火器。E、排水系统： 建筑物内采用粪便污水与废水合流管道系统，室外采用污水、雨水分流管道系统。 卫生间的污水自流排至室外污水检查井，汇集后经化粪池处理后排至污水处理设备，处理后用于绿化。 厨房污水经隔油池隔油处理后排至化粪池。 屋面雨水采用外排水系统，在室外汇集后排至湖泊。F、热水系统； 本工程采用集中热水供应系统，热源为电热水锅炉，蓄热采用热水箱供给淋浴用水。 厨房热水由厨房工艺设计解决。G、中水系统：中水管道主要分

11、部在室外经污水处理后的水通过中水管道。二、施工与验收应严格执行的规范1建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB5024220022建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20023通风与空调工程施工及验收规范GB 50243-2002三、施工工期和质量目标本安装工程力争提前完成任务，并确保工程工期能顺利完成。工程质量目标市优、争创省优，在竣工工程观感上得分率要大于85，分部分项工程一次验收合格率100。四、公司及现场施工管理机构五、保证质量技术措施A、施工准备一）现场条件准备为了能使工程达到优质、高效、低消耗的目标，工程开工前施工现场必须确保能为工程施工创造有利的施工环境、施工条件和物资