审查意见回复报告(一)

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1、融水苗族自治县千户苗寨易地扶贫搬迁县城安置项目(一期)审查存在问题意见书回复报告 南通建工集团股份有限公司2017年9月21日目 录一、审查存在问题意见书32、 整改回复书43、 整改报告检查意见5四、审查存在问题意见书回复报告61、存在问题（1）整改记录负责人签字情况62、存在问题（2）工程质量常见问题治理方案73、现场实际制作的实物样板照片304、存在问题（3）悬挂砌筑用混合砂浆情况345、存在问题（4）现场实际砼钻心情况366、存在问题（5）砼修补照片387、混凝土修补专项施工方案398、存在问题（6）窗台及顶层钢筋砼板带方案设计签字等情况76 9、存在问题（7）电缆线沿外架敷设的整改记

2、录等情况9010、存在问题（8）开关箱一箱多闸多机的整改等情况9311、存在问题（9）安装了可见断点隔离开关的整改照片等情况9412、存在问题（10）型号为QT240(4709)塔式起重机整改情况9513、存在问题（11）所有尺寸要求整改均符合要求现场照片115五、提高质量、安全工作的计划117整改回复书审查存在问题意见书回复报告检查意见融水县千户苗寨易地扶贫搬迁县城安置项目（一期）审查存在问题意见书回复报告广西建设工程质量安全监督总站：由我公司承建的广西柳州市融水县千户苗寨易地扶贫搬迁县城安置项目（一期）工程项目，2017年9月8日由广西建设工程质量安全监督总站立签发的审查存在问题意见书（2

3、017年全区第三次质量安全检查）。我公司收悉该审查存在问题意见书后，公司领导十分重视，即组织分公司各职能部门有关质量、安全、技术的负责人赶到项目现场，及时召开整改专题会议，会议重点强调从2017年9月9日开始对项目施工现场存在的质量和安全隐患进行重新复查。项目部在会后按照审查存在问题意见书要求和在总公司指导督促下及时对各项意见认真落实，现已整改完毕，具体整改情况如下：6#楼工程整改资料存在以下问题：存在问题（1）整改记录无整改负责人、项目经理、总监理工程师签字。整改记录情况：（附件整改负责人、项目经理、总监理工程师签字） 存在问题（2）质量常见问题治理方案不符合广西相关规定、无领导小组、也没有

4、施工过程样板制作安排、且提供的样板照片无法识别是否现场制作，并针对该项工程。整改情况：重新编制符合广西相关规定、有领导小组、有施工过程样板制作安排且提供的样板照片，可以识别确认现场制作，并其有针对我公司施工的项目工程内容。建筑工程质量通病防治技术措施及处理方案报审表建筑工程质量通病防治技术措施及处理方案住宅工程质量关系到广大人民群众的切身利益。由于住宅工程质量通病具有多发性，难治性等特点，所以是影响人民群众正常生活的投诉热点。如何有效防治施工中住宅工程质量通病一直是建设工程质量监督管理机构长期思索、不断总结的工作，根据广西壮族自治区 住房和城乡建设厅、质量技术监督局联合发布的住宅工程质量通病防

5、控规范，制定该住宅工程质量通病治理措施和实施方案。一、编制依据：1. 国家和地方制定的有关工程建设方面的法律、法规、规章。2.现行的工程建设设计及施工验收规范和建筑工程施工质量验收系列规范。3.本工程施工图纸、设计变更、洽商及工程项目有关设计文件。4.柳州市下发的关于工程质量通病防治的文件、资料。5.柳州市下发的关于节能施工、塑钢窗认证、建筑材料见证取样送检等相关文件。二、工程概况：2.1 工程概况2.1.1 总体概况工程名称融水县千户苗寨易地扶贫搬迁县城安置项目（一期）工程工程地址融水苗族自治县融水镇刘公路北侧，广西云深集团大门东侧。勘察单位广西华南岩土工程有限公司建设单位融水苗族自治县汇东

6、投资发展有限公司设计单位柳州市建筑设计科学研究院监理单位广西恒基建设工程咨询有限公司施工单位南通建工集团股份有限公司主要功能安置住宅、商业、物管用房2.1.2建筑概况建筑面积地上103909.40 m2建筑层数地上 A区18#至A24#楼7栋 B区3#4#5#楼,3栋为3+1层商业楼,A1#楼至A6#、A10、A13楼一共8栋为5+1层商住两用楼. A区7#至9#,11#,12#,14#,15#,16#,17#楼,B区1#2#楼一共9栋为住宅楼6层设计规模住宅楼为6层，层高2.8米；商住楼为1+5层,一层为商业用房，层高4.2米；二层以上为住宅楼层高为2.8米；商业楼4层均为商铺，层高4.2米

7、。建筑高度住宅楼最高19.8米；装 修 标 准室外屋 顶现浇钢筋混凝土坡屋面外 墙材料外墙240厚页岩多孔砖装修外墙涂料墙面室内各功能房间装修做法详室内装修表建筑标准建筑使用年限50年建筑防火等级二级抗震设防烈度6度结构安全等级二级屋面防水等级二级节能设计本工程外围墙体主要采用页岩多孔砖砌筑，-0.06m以下为水泥砂浆，外墙做内保温，做法为（由外至内）：20厚水泥砂浆表面抹光，墙体，界面砂浆，25厚EVB无机保温砂浆挂网，5厚抗裂砂浆；-0.06m以上结构为混合砂浆,减小了机动能源消耗及煤等资源消耗。采光设计楼外窗采用塑钢普通安全玻璃，卫生间窗户采用内面磨砂玻璃落地玻璃门应采用钢化玻璃门；充分

8、保证了室内的采光。无障碍设计公共部分均按照规范2.1.3结构概况结构形式基础柱下独立基础，墙下条形基础；7#楼为筏板基础。结构类型商住楼两用一层为钢筋砼框架剪力墙结构；二层以上为砖混结构。商业楼、住宅楼商业楼为框架结构；住宅楼为砖混结构。混凝土强度等级正负零以下部分基础垫层C15独立基础、条基钢筋混凝土地梁C30；7#楼为筏板基础主楼部分商住楼一层,墙,柱，二层梁、板砼强度等级为C30，其余均为C25；商业楼基础至-0.02米的承台、柱、地梁砼强度等级为C30；其余均为C25住宅楼基础至地圈梁砼强度等级为C30；其余均为C252.1.4组织机构为了更好的落实公司文件精神，明确责任，分公司成立本

9、专项治理领导小组，名单如下：组 长：孙宏彧 （项目经理） 保青春（技术负责人）副组长：陈明 （安全经理） 李健 （水电工程师） 组 员：沙涛 姚金军 朱嘉雨 费能 方剑 顾佳祺 王彥 曹永刚 赵小伟 邵桂山领导小组下设专项治理办公室，由工程管理科负责日常管理工作。负责人；顾兴兵（项目现场经理）人员：费能 严红卫 顾佳祺职责：负责对常见质量问题检查、指导和总结。三.控制原则及措施：1做好施工图纸会审工作，把图纸有关细部构造及部分关键部位设计不到位的提出来，以便施工控制。2.坚决贯彻国家节约能源的方针、政策、保证节能建筑的工程按设计施工图纸、标准图实施、保证工程质量。施工中对建筑节能施工单位资质审

10、查，管理人员及主要专业人员必须经过节能培训，持证上岗。3.编写详细工程质量通病专项治理方案，并经监理审批，明确工程质量通病专项治理项目重点部位和关键工序的控制措施。按照先样板后施工原则，（详见项目部现场实物样板照片）并施工前做好技术交底。4.控制材料源头，凡采购的墙体材料、保温材料、防水材料、门窗、采暖、电气设备等所有建筑材料必须是获得相关部门认证和核准的产品。同时材料进场必须带厂家资质、认证、核准等有效文件，有产品合格证、产品说明书、检验报告，进场后必须按规定品种、规定批量、进行二次检测，合格后使用。5.设计建筑节能的变更应有设计单位出具设计变更通知单，并经原审图单位的审核意见。6.基础、墙

11、体、屋面等分部分项工程隐蔽前，必须经监理工程师确认，在施工过程中按时按遍请市站监督员到现场核验。7.在施工中对各分部分项工程的基层处理、细部节点处理、饰面层施工都要严格按规范、规定、操作规程施工，并做好监督检查、验收、评定工作。施工前，关键部位关键工序施工单位应做工程示范样板，经建设、施工、监理、单位共同检查确认方可施工。9.做好每分项分部工程技术、质量交底，坚持工序验收检查制度，上道工序验收合格，再进行下道工序施工。10.按规定做好涉及节能、涉及安全及使用功能、观感的检查验收。做好相关子分部工程检验批、分项工程、子分部工程验收评定记录。四通病治理项目及范围：根据文件精神，工程质量专项治理重点