中海地产结构设计限额控制全

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1、中海地产结构设计限额控制（全）作者xxxx日期xxxx【精品文档】中海地产结构设计限额控制中海地产建筑结构管理部【精品文档】【精品文档】、总则2二、结构设计限额控制指标3三、结构设计限额控制指标说明4四、附表6附表A:钢筋和混凝土含量统计表7附表B:各公司结构设计限额控制指标8【精品文档】编制时间：20013年1【精品文档】编制目的：为加强结构专业设计管理，做好限额设计和成本控制工作。月1日主编单位：中海地产集团有限公司建筑结构管理部各项目完成合约统计后，按使用说明：1.项目结构材料用量指标(包括钢筋和混凝土)均不得大于本限额控制值。钢筋和混凝土含量统计表(见附表A)的要求统计、上报。2 .在

2、结构方案定案与扩初设计之间，由设计院编写项目结构统一技术措施，经集团建筑结构部或区域、地区公司设计管理部评审后，进行结构限额设计。3 .本标准由中海地产集团有限公司建筑结构管理部负责管理和条文解释。制订依据：混凝土结构设计规范(GB50010-2010)建筑抗震设计规范(GB50011-2010)高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2010)建筑结构荷载规范(GB50009-2012)建筑地基基础设计规范(GB50007-2011)建筑工程建筑面积计算规范(GB/T50353-2005)【精品文档】【精品文档】结构设计限额控制指标各公司结构限额指标控制值对照表如下:编号城市结构设计限额控制指

3、标表01苏州附表B-0102宁波附表B-0202a宁波（北仓、镇海）附表B-02a03杭州附表B-0304南昌附表B-0405青岛附表B-0506长沙附表B-0607济南附表B-0708重庆附表B-0809武汉附表B-0910南京附表B-1011长春附表B-1112大连附表B-1213沈阳附表B-13编号城巾结构设计限额14烟台怖则幽415深圳附表B-1515a深圳（龙附表B-15a16国和附表B-1617中山附表B-1718佛山附表B-1819成都附表B-1920珠海附表B-2021上海附表B-2122厦门附表B-2223天津附表B-2324北京附表B-2425西安附表B-2526昆明附表B

4、-26【精品文档】【精品文档】3、 结构设计限额控制指标使用说明1 .结构材料用量指标计算规则为：计算范围内相应结构材料（包含梁板柱、构造柱、过梁、女儿墙、拉板等的钢筋（G）2和混凝土（V）,不含砌体）用量除以计算范围内的“结构成本计算面积”（M）,即钢筋用量指标=G/M（kg/m），混凝土用量指标=V/M（m/m）。2 .统计结构材料用量指标所用的“结构成本计算面积”计算规则如下：结构成本计算面积M=M0+M1+M2+M3+M4+M5/2+M6/2中：面积类型计容积率面积比例成本测算面积计量比例a、计容积率建筑面积M011b、落地凸窗的面积M101c、有墙柱的凹露台M2（可封）1/2（某些地

5、区为0）1d、有墙柱入户花园或凹阳台M3（可封）1/21e、有结构拉板M401f、两层高悬挑凸露台或有柱凸露台M51/2（某些地区为0）1/2g、和阳露台相连的花槽M601/23.当项目存在留给装修加层的两层高房间面积（M7）时，钢材用量计算规则为:结构钢材用量=G+（810kg/m2）*M7/（M+M74 .常规采用钢筋主要包括：直彳至6mms筋统一采用HPB300直彳至8mm以上钢筋统一采用HRB400也可以全部采用HRB40喇筋。5 .结构体系包含钢筋混凝土普通框架、异型柱框架、短肢剪力墙结构及剪力墙结构。当结构采用异形柱框架或短肢剪力墙结构体系时，混凝土用量应取下限甚至更低。6 .“上

6、部结构”“地下室或半地下室”及“基础”的定义如下：当没有设置地下室或半地下室时，“上部结构”的范围指土（不包括）以上的部分，其余部分如浅基础、筏板、基础梁、承台、桩和土0（包括）以下的墙、柱等计入“基础”范围（地下部分的统计范围见图1）。当设置地下室或半地下室时，上部结构”范围指地下室或半地下室顶板以上部分（不含顶板）；地下室或半地下室”的范围指地下室或半地下室底板至顶板范围内的部分（含顶板、底板及与底板相连的浅基础、筏板、承台、基础梁等）；其余部分如桩等计入“基础”部分（地下部分的统计范围见图2、3、4）。在限额控制指标中，基础部分计入地下室或半地下室指标。【精品文档】【精品文档】图1:地下

7、部分（无地下室）面积计算示意图图2:单层地下室面积计算示意图青国立广富”山计鼻喉图3:单层地下室面积计算（筏板基础）示意图图4:两层地下室面积计算示意图7 .各公司在进行基础选型时应根据项目的实际情况出发，做好地质勘察和岩土试验工作，充分利用社会资源，进行多方案比较，选择安全、经济、合理的基础形式。8 .多高层主体结构的限额指标均为常规设计情况下的值，当高层住宅需进行结构超限专项审查时，成本限额指标可另行确定。9 .地下室的限额指标值按以下原则使用：地下室按照地下水位在地表以下2m的情况考虑。当地下水位高于此值时，取较高指标值；当地下水位低于此值时，取较低指标值。地下室或半地下室顶板覆土厚度按

8、考虑，当覆土厚度大于此值时，取较高指标值；当覆土厚度小于此值时，取较低指标值。地下室或半地下室按面积约1万m2左右，按轮廓形状规则考虑。当地下室或半地下室面积较小，轮廓形状复杂时,取较高指标值；当地下室或半地下室面积较大，轮廓形状简单时，取较低指标值。地下室或半地下室按照一层考虑；当地下室多层时按照低于低值考虑。10 .布墙率计算按以下原则使用：【精品文档】【精品文档】10.1 布墙率是指住宅塔楼底部加强层以上第一个标准层剪力墙投影面积之和与本层结构面积的比值。此处结构面积指本文第2条“结构成本计算面积宓10.2 布墙率限额控制指标表中，一般指高宽比不大于7的情况。10.3 布墙率限额控制指标

9、表中，一般指体形系数不大于下表数值的情况。地区体形系数严寒和寒冷地区夏热冬冷地区夏热冬暖地区注：体型系数=单体外表面积/单体体积。11 .本指标未考虑酒店、写字楼等物业类型的建筑。4、 附表详见下页。【精品文档】【精品文档】填表日期:附表A:钢筋和混凝土含量统计表项目名称:筑层数：结构面积:计容建面:物业类型：主体建地下室层数：地上地下结构面积：赠送面积比(不含飘窗)：建筑部位面积(m2)钢筋量(kg)单方钢量(kg/m2)硅量(m3)单方硅量(m3/m2)备注桩基础桩结构物投影面积基承台防水板结构物投影面积础天然基础地基处理结构物投影面积含筏板、条基础结构物投影面积基、独基等下部结侧墙(挡土

10、墙)地下室结构面积墙、柱地下室结构面积构地顶板板相应结构面积下室梁相应结构面积中间板板相应结构面积用于地下两层及以上的地下室。梁相应结构面积小计地下室结构面积体形系数：高宽比：布墙率:一层相应结构面积二层相应结构面积按照物业类型。上部住标准层相应结构面积宅顶层相应结构面积结阁楼层相应结构面积构小计上部住宅结构面积商一层相应结构面积业二层相应结构面积小计上部商业结构面积总计按照不同物业类型统计。【精品文档】【精品文档】附表B-01:苏州公司抗震设防烈度：6度设计地震分组：第一组设计基本地震加速度：0.05g场地类别：III250年重现期基本风压：0.45kN/m建筑类型结构部位限额控制指标钢筋含

11、量（kg/m2）混凝土含量（m3/m2）布墙率（%普通多层住宅及公寓（7层及以下）上部结构34-380.34/自带全埋一层地下室100-1200.95/别墅、双拼、联排、花园洋房（6+1层及以下）上部结构37-420.33/自带全埋一层地下室90-1150.95/小高层住宅及公寓（建筑高度60m）上部结构36-410.36自带全埋一层地下室125-1501.41/中等高层住宅（60m0建筑高度V80m）上部结构41-460.36自带全埋一层地下室130-1551.75/高层住宅（80m0建筑高度100m）上部结构43-480.38自带全埋一层地下室140-1601.88/公共人防地下室6级人防