成品保护方案1

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1、编号：SJL.HDYY- 长沙恒大雅苑项目成品保护施工方案编 制 人 ： 审 核 人 ： 批 准 人 ： 中建四局第六建筑工程有限公司 CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING BUTEAU NO.6 CO。ltd.施工组织设计(施工方案)审批表工程名称长沙恒大雅苑五期建筑面积结构型式136562.77平方米施组（方案名称）成品保护施工方案编制单位长沙恒大雅苑五期项目总工审批意见： 评审人： 年 月 日 施工组织设计（方案）审批记录 湘质监统编施2002-10工程名称：恒大雅苑34-37#栋、45-47#栋、商铺1#楼正负零以上及12班幼儿园结构类型：剪力墙结

2、构结构层次：34#37#栋32F、45#47#栋32F、幼儿园二3F、独立商业2F、地下室1F建筑面积：约136562.77 平方米我项目部根据施工合同和施工图设计的要求已完成了 成品保护 工程施工组织设计（方案）的编制，并经公司技术部门组织审查批准，请予审查。附：成品保护施工方案 项目经理： 项目部（章）： 年 月 日专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师： 年 月 日监理（建设）单位审核意见：建立单位项目总监理工程师 监理（建设）项目部（章）（建设单位项目技术负责人） 年 月 日目 录第一章 编制依据和编制说明1第一节 编制说明1第二节 编制依据1第二章 工程说明1建筑概况1第三章 成品

3、保护措施2第一节 主体施工的成品保护措施2第二节 装饰施工的成品保护措施3第三节 成品保护流程3第四章 分项工程中成品保护4第一节 模板工程4第二节 钢筋工程5第三节 砼工程5第四节 楼地面工程5一、水泥砂浆楼地面5二、细石混凝土楼地面6三、面砖楼地面6第五节 门窗工程6一、铝合金门窗6二、门窗油漆7三、门窗玻璃安装7第六节 装饰工程7一、抹灰、面砖工程7二、乳胶漆工程8三、内外墙贴砖8第七节 给排水工程8第一章 编制依据和编制说明第一节 编制说明本方案用于指导长沙恒大雅苑项目施工中成品保护措施的实施。在进行装饰工程施工时应该特别注意，始终坚持“保护上道工序，做好本道工序，服务下道工序”的原则

4、进行施工。第二节 编制依据1、我公司的质量管理体系文件。2、国家和行业现行的施工及验收规范：（但不局限于此）序号规范名称编号备注1屋面工程质量验收规范GB 50207-2012国家2防水工程质量验收规范GB 50208-2002国家3建设工程项目管理规范GB/T50326-2006国家4砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2011国家5混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2010国家6建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2010国家7建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2011国家8建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2002国家9建筑给水排水及

5、采暖施工质量验收规范GB 50243-2002国家3、地方和企业现行的施工工艺和工法。4、建设工程质量管理条例。5、中华人民共和国工程建设标准强制性条文（2002年版）。第二章 工程说明长沙市恒大雅苑项目由长沙宝瑞房地产开发有限公司投资兴建，地处长沙市开福区洪西村，北临开元西路，西靠万家丽路，南临拟建迅达路。建筑概况本工程拟建3435(32层，地上建筑面积23695.94)、3637（32层，地上建筑面积31371.12）、454647（32层，地上建筑面积40291.71）、12班幼儿园（3层，地上建筑面积3327.08）、商铺1#（2层，地上建筑面积4685.92）及部分2#地下室（地下1

6、/2层,地下建筑面积33191）。建筑项目主要特征表项目名称长沙恒大雅苑建筑结构类别二类合理使用年限50年抗震设防烈度六度主要结构形式框架/框剪耐火等级一级屋面防水等级II级内墙面加气混凝土砌块外墙面页岩烧结多孔砖保温层挤塑聚苯板（屋面）无机轻集料保温砂浆（楼板、外墙内保）第三章 成品保护措施第一节 主体施工的成品保护措施1、编制作业计划时，既要考虑工期的需要，又要考虑相互交叉作业的工序之间不致于产生较大的干扰，以满足成品保护的需要。2、成立项目成品保护小组，组长由项目经理担任。充分利用总承包的角色，加强对大包和各专业承包的协调管理，同时为其服好务。并要求各承包单位制定有关成品保护作业计划，在

7、每个分项施工前，充分做好施工准备工作，加强各专业技术协调，防止返工，打凿造成的成品损坏。3、过程产品检验前后，由该工序的作业队负责人组织保护；待有作业队伍进入该作业面作业时，交由该作业队伍保护；交替作业的工序由后一工序的作业队伍负责人组织保护。4、一道工序开始时，由施工员和成品保护小组向该工序的作业队伍负责人进行成品保护的技术交底。5、工程施工过程中，成品保护小组负责检查监督成品保护措施的实施情况，通过经济、行政等手段促使各作业队伍按成品保护信措施和技术交底的要求进行成品保护。6、加强对多种（专业）交叉作业的协调，促进参与施工的各作业队伍间的沟通和联系，使各作业队伍彼此明了与其交叉作业的工序及

8、前后道工序的工艺流程、质量要求，成品保护措施，增强各作业队伍的成品保护的自觉性和主动性。7、 加强工序质量的控制，杜绝质量问题和质量事故的产生，避免因工程返工而造成与之相关的建筑结构部位的损坏。第二节 装饰施工的成品保护措施1、要求优化施工顺序，防止上道工序污染下道工序。如：宜在内墙面的上排纸筋灰、台度和踢脚线底层和内窗盘粉刷完成后，再做细石砼地面；先做门窗油漆，后装五金零件等。所有成品、半成品都要采取适当的保护措施，防止污染，在涂刷内墙面和平顶涂料前，对地面、窗盘和踢脚线等先遮盖塑料薄膜等物。2、加工定货，如铝合金制品、细木制品、灯具、配电柜等材料，要求生产厂必须有可靠的包装保护措施。3、铝

9、合金门窗外侧塑料保护膜不得撕掉、碰坏、凡缺少保护膜的在抹灰关应补好，与埋件焊接时窗脚周围用石棉布遮挡，防止烧坏。4、楼地面施工时，应用旧报纸或水泥纸将四周墙面保护好，防止污染，对地漏排水栓等应用编织布木塞堵口和低标号砂浆封闭，避免堵塞。5、刚完成的楼地面24h内严禁上人，在已完成的楼地面上作业时，必须用废车外胎包裹柱脚、梯脚等。6、门框安装后，其下部应加钉防护板，门窗安装完后，其底部设木楔塞挡，防止自由开关损坏。7、楼梯抹灰完成后，应装设护棱木板，以防踩掉棱角。8、板块楼地面完成后，应铺锯木保护。9、室内装饰、门窗、水电等工程完成后，应及时清理干净，关闭好门窗，不准闲人入内。第三节 成品保护流

10、程成品保护流程图：其关系如下：1、项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护制度，并分区指定成品保护负责人，明确责任范围。并对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。2、成品保护负责人加强对工人的成品保护教育，依据成品保护细则对操作者和成品、半成品进行施工过程中的跟踪检查，并根据奖 罚制度进行处理。3、工人受奖罚制度的约束，并依据成品保护细则在施工过程中实施对成品、半成品的保护。 4、落实工序交接，强化下道工序地位，搞好工序、专业间的穿插作业防止互相影响损坏。第四章 分项工程中成品保护第一节 模板工程模板工程经施工验收合格后，所有后续工程（钢筋工程、砼工程等）应对已完成