浅谈业主方的装饰设计的方向和理念_工程管理

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1、浅谈业主方的装饰设计的方向和理念对于一般性的住宅楼和办公楼建筑设计，有没有站在业主角度的设计管理人员问题不是很大。由于此类项目比较成熟，许多共性的东西是一样的，只要交给设计院时，把需要提清晰，设计人员基本上都能正确的理解。而对于室内装饰来说就不太一样，由于每个业主的喜好、品尝以及习惯不同，其要求的装饰风格，色调等等都会有所不同;另外，由于装饰设计可能涉及到建筑平面分隔的转变，从而又影响到机电等专业的变更。为此，装饰工程常常会被认为是一个圆满的艺术，而且是工程变更许多，感受也许多。为此，如何从业主方的角度做好装饰设计管理就显得特别重要，下面我们将结合我们的工程阅历浅谈装饰设计管理。1 装饰方案设

2、计装饰设计方案阶段会影响到80%甚至更高的项目成本，而这其中又以业主方的需求及建设标准对项目成本影响最大，因此，作为装饰设计的管理者首先应了解业主的真正需求。以办公建筑为例，作为装饰设计管理人员，首先要了解公司的组织架构，各部门员工的数量，公司的日常运作模式，以及办公功能面积和办公设施方面的需求。装饰设计方案则首先要能满意业主方的需求，例如：在建筑功能方面，各功能区域的建筑面积能满意使用的需要，同时兼顾原建筑设计及机电设计，一般来说，建筑设备机房位置及管道井的位置尽可能不变动，否则会使得项目变更过大(机电重新设计，甚至是会影响到外立面)，投资会因此而大幅度增加;装饰方案在风格上满意业主的喜好与

3、需求的同时，装饰工程设计概算需要满意投资概算。2 装饰材料的选择2.1 装饰材料直接影响到人的观感，材料的机理与质感会影响到最终的装饰效果的实现。例如，相同颜色的石材与瓷砖给人的感觉是会有很大差异的;羊毛地毯与化纤地毯的足感与观感也有很大差异。2.2 装饰材料的选择还应当依据使用部位的不同而不同。例如，地下室的吊顶就不宜选择矿棉板吊顶，由于地下室潮湿，矿棉板吊顶简单变形，变黄发霉等;同样道理，地下室也不宜采纳木门，木门门框下端简单因潮湿而发霉腐烂。对于公共区域的地毯的选择，应考虑材质上应考虑是否耐磨、花色上应考虑是否耐脏等。2.3 装饰材料的选择还应满意使用功能。例如，干净厂房的装修，其地面应

4、具有防尘，易清洁的特点，PVC卷材地板就比玻化砖适合;地下车库地坪，由于物业公司为节省费用，常常少开地下室通风设备，导致梅雨季节地面结露，因此，环氧防滑地坪就比高光的环氧涂料地坪适合。3 细部节点的选择由于人们会在装饰空间里长时间驻留，除了进入空间第一眼的整体映象外，还会不自觉地去关注空间装饰的细节，对装饰工程来说细节同样会打算成败。因此，作为装饰设计的管理者，同样应关注装饰的细部节点设计。3.1 同一装饰面，不同材质界面的细部节点设计。例如：墙面木饰面与墙纸界面、石材与木饰面。3.2 同一装饰面，转角、门窗洞口等细部节点的设计。3.3 不同装饰面之间界面的细部节点设计。例如：墙面与吊顶面、墙