第三章施工组织设计方案
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1、第三章 施工组织设计第一节 工 程 概 况一、工程概况1 、本工程位于广东省广州市花都区花东镇京珠高速以西，机场高速以北 , 总建筑面积： 110488 m2,本项目分期建设，本期为第一期，包括1栋四层高的幼儿园及一层地下室、1栋六层高的科艺中心、 1 栋一层高的小学礼堂内有夹层、 1 栋十一层高的会议中心及一层地下室。其中幼儿园建筑，面 积5206.0 m ,建筑高度13.30m ;科艺中心建筑面积 9435.0 m ,建筑高度26.50m。小学礼堂建筑面积 1304.0 m ,建筑高度13.80m。会议交流中心建筑面积 8359.0 m ,建筑高度41.20m。2 、建设单位：广州耀文企业
2、管理咨询有限公司3 、设计单位：北方汉沙扬建筑工程设计有限公司4 、监理单位：广州宏达工程顾问有限公司5 、总包单位：中天建设集团有限公司6 、施工单位：穗港消防服务公司广州五分公司二、工程范围根据议标文件内容，本工程消防施工范围包括：完成广州耀华国际教育项目一期的室内、 外消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、室内、外火灾自动报警系统、气体灭火系统及灭火 器系统优化设计、设备材料供应、安装及调试工作，并通过政府公安消防部门的检测和验收。三、工程特点本工程消防系统主要包括室外消火栓系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、 火灾自动报警系统、气体灭火系统及灭火器系统。涉及的专业多
3、，施工工期紧密，设备材料品质要求 较高，系统功能齐全，智能化程度较高，安装技术要求高。要求与其他相关工程配合施工，配合施工 面多，施工现场统一协调配合和指挥十分重要， 施工时必须服从业主、 总包监理等单位统一协调指挥， 均衡施工。四、编制依据1. 施工图纸及技术说明书2.工程合同及相关附件3.编制依据现行的施工验收规范：3.1建筑工程施工质量验收统一标准(50300-2001 );3.2高层民用建筑设计防火规范 (50045-95 )3.3建筑设计防火规范( 50016-2006 )3.4建筑电气工程施工质量验收规范(50303-2002 );3.5 汽车库设计防火规范( 67-84 ) ;3
4、.6 泡沫灭火系统施工及验收规范 (502812006) ；3.7 气体灭火系统施工及验收规范 ( 50263-2007 )；3.8 热气溶自动灭火系统设计、施工及验收规范 ( 61/368-2005 )3.9 中华人民共和国公共安全行业标准 ( 499.1-2004 )3.10 自动喷水灭火系统施工及验收规范( 50261-2005 )；3.11 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范(50168-2006) ；3.12 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范(50169-2006) ；3.13 电气装置安装工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范 (50171-92) ；3.14 电气装置安装
5、工程旋转电机施工用验收规范 (50170-2006) ；3.15 火灾自动报警系统施工及验收规范( 50166-92 )；3.16 人民防空工程施工及验收规范( 50134-2004 )；3.17 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 (50067-97) ；3.18 建筑灭火器配置设计规范 (50140-2005) ；3.19 电气设备交接试验标准 (50150-2006) ；3.20 通风与空调工程施工质量验收规范( 50243-2002 )；3.21 采暖通风与空气调节设计规范( 50019-2003 )；3.22 建设工程文件归档整理规范( 50328-2001 )；3.23 建筑节能施
6、工及验收规范( 50411-2007 )；3.24 公共建筑节能设计标准( 50189-2005 )；3.25 施工现场临时用电安全技术规范( 46-2005 )；3.26 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范( 50242-2002 )；3.27 工业金属管道工程及验收规范( 50235-2002 )；3.28 压缩机 .风机 .泵机安装工程施工及验收规范( 50275-98 )；3.29 智能建筑工程质量验收规范( 50339-2003 )五、编制说明本施工组织设计主要包括消防所有系统工程。目前所编制的施工组织设计系依据业主提供的施工图纸和设计图纸所编制， 所以本施工组织设计 仅作为工程施
7、工和施工管理的宏观指导性技术文件， 在施工过程中对施工组织设计进行系统性的动态 管理，使工程施工处于全方位、全过程的监控之下。第二节 施 工 部 署 及 配 合 协 调? 管理目标一、质量目标将依照“恪守合同，精心施工，优质服务，用户至上”的质量方针，按9001：2000 质量体系管理模式组织施工，确保本工程质量符合设计及验收规范要求，力争优质样板工程。二、工期目标我们将集中力量精心组织施工， 紧密配合土建， 严格按施工网络计划进行安装施工并纳入总包工 期，根据招标文件要求，本工程施工总工期暂定 440 个日历天，配合土建及装修进度 , 消防验收不影 响竣工验收和交付。三、安全生产文明施工目标
8、杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在1 %。以下，实现安全生产“六无”指标，和土建单位一起创建安全生产文明施工样板工地。四、成本管理目标合理安排资源，积极应用“四新” ，提高效率，以低成本、高质量完成本工程的施工任务，达到 低耗高效，为业主节省投资。五、资料管理目标 确保工程技术资料从项目开始至结束与工程建设同步，并做到完整、准确，满足业主的需要，满足档案馆的归档要求，确保达到优良工程的编制水平。六、优质服务目标 我们本着“顾客是上帝”的目标，提供最优质、最细致、最方便的服务，我们的目标是使顾客放心、称心、顺心。我们将秉着认真主动负责的态度，向本工程提供安装工程方案、施工技术、系统 维护培训、
9、设备性能咨询，并从经济角度出发为业主提供优化方案以及工程细化设计、施工中工期与 工程配合方案等服务。发挥我司的综合优势，全力协调好与其他施工单位的关系，尽量减轻业主与监 理的负担，让业主与监理满意。我司承诺，在项目完成后，还将成立专门的培训及维修小组，为业主培训有关工作人员和紧急 抢修。工程保修阶段，由公司工程部及质安总监组成的回访小组，定期进行质量回访，听取业主的建 议，征求业主的意见，对存在的问题及时给予解决，做到随传随到，为业主解决困难，优质服务。七、文明施工：1 、 乙方应加强现场施工管理、建立、健全文明施工和卫生、环境保护的管理制度，必须严格执行穗建筑1999175号，关于广州市建设
10、工程现场文明施工管理办法的通知。2、驶出工地的机动车辆必须在工地出入口洗车场用高压冲水枪冲洗干净后方可上路行驶。3、施工现场设置的办公室、宿舍采用活动板房。厨房、厕所等临时设施统一采用砖砌墙体，混凝土硬底，厨房内面铺贴瓷片高度为2米，厕所内铺贴瓷片高度为 1.5米，并定时消毒，专人管理，符合卫生和消防安全要求。4、 工程竣工后，一个月内拆除工地围栏，安全防护设施和其它临时设施，做到工完、料净、场地清。八、环境保护：达到建设施工无污染、符合环保管理标准，创建一流施工环境，各项作业行均满足“建设工程 施工现场管理规定”。? 施工组织设置及总体部署施工总体部署的合理与否，将对项目的顺利实施产生重要的
11、影响。依据我公司丰富的大型机电工程的施工管理经验，结合本工程的特点，决定成立专业配套齐全 的项目经理部作为指挥管理机构，各专业组在项目经理的统筹管理下实现各种资源共享，相互补充， 积极推进本工程的顺利进行，确保本工程质量、安全、工期等各种管理目标的实现。一、现场管理组织机构根据本工程的规模和特点，我司施工管理机构的组合突出高效、精干、科学的原则。施工技术 人员根据分工在项目经理的统筹下，各负其责，各司其职。1项目部管理人员构成职务姓名备注项目经理杨项目副经理黄技术负责人谢安全员李质量员涂资料员黄施工员吴施工员曾材料员陈仓管员张2. 管理组织机构图管理组织机构图3、施工部署：1、本工程的施工部署
