恒大集团住宅结构设计标准

《恒大集团住宅结构设计标准》由会员分享，可在线阅读，更多相关《恒大集团住宅结构设计标准（11页珍藏版）》请在文档大全上搜索。

1、【恒大标准】恒大集团住宅结构设计标准（最新）2014-04-05 恒大内部资料 房地产经理人联盟恒大集团住宅结构设计标准(一) 总则1结构设计应在满足建筑使用要求、结构安全及耐久性要求前提下，按照最经济的原则进行全面控制。2结构设计应执行国家规范、地方规范，规范中强制性条文（包括“应”执行的条文）应严格执行,规范中建议性条文（如“宜”“可”执行的条文）应视实际情况执行,地基基础规范中当国家规范与地方规范不一致时按地方规范执行。3本设计要求及标准均采用建筑标高系统；即：楼层标高H均指建筑标高。(二) 基础部分1钻探要求1.1工期许可的条件下，初步勘察基本要求如下：1.1.1有

2、邻近地质勘察报告参考时，可取消初步勘察，直接进行详细勘察。1.1.2无邻近地质勘察报告参考时，宜优先进行初步勘察，再进行详细勘察。1.1.3初步勘察布孔原则：根据地形复杂情况，布孔间距采用100200米。1.2详细勘察基本要求如下：1.2.1布孔间距：(1)在当地规范和规定允许情况下，取国家规范的中间值。      (2)别墅布孔时，在当地规范和规定允许情况下可布置1栋1个钻孔。1.2.2钻孔深度：根据初勘结果或当地经验合理确定钻孔深度。广东地区按以下要求：多层及11层以下一般性钻孔可入强风化3m，控制性钻孔可入强风化5m。高层一般性钻孔可入完

3、整微风化3m，控制性钻孔可入完整微风化5m。1.3复杂场地施工勘察（超前钻）要求如下：按照当地规范和当地验收要求执行。说明：布孔及勘察要求必须报集团设计院审批。1.3当厚板需要直通筋时，直通筋按构造最小值配置（受力计算需要除外），支座需要时另加短筋。1.4地下室车库结构顶板应采用结构找坡排水。2外墙2.1当外墙厚大于等于300mm时，可不设扶壁柱。2.2外墙顶部、底部除计算需要外，原则上不设暗梁。2.3外墙受力筋采用长、短筋交错放置。2.4墙厚应根据最经济配筋率确定。同一地区、相同条件地下室墙厚应统一。3地下室构造3.1不设伸缩缝。3.2超长地下室可根据当地经验合理设置后浇带、加强带。 4剪力

4、墙暗柱、柱纵筋的插筋在基础内锚固要求仅将四角插筋伸至底板钢筋网上，末端弯折长度取6倍钢筋直径，其余插筋及剪力墙竖向分布筋锚入基础内总长度取LaE。(四) 地上部分1结构选型1.1  配套公建：以普通框架结构为主，特殊情况可考虑框架剪力墙。1.2  6层以下多层住宅及别墅采用框架结构，根据建筑需要及抗震要求采用异形柱或矩形柱。1.3  6层以上12层以下小高层住宅楼需设置钢筋砼电梯井，优先采用框架-剪力墙结构，柱可根据建筑需要及抗震要求采用异形柱或矩形柱。1.4  12层以上20层以下高层住宅采用剪力墙结构或框架-剪力墙结构。1.5  20层以上

5、高层住宅采用剪力墙结构。1.6  采用结构转换层原则：尽量避免采用转换层；如商住楼裙楼或地下室需要大空间，且采用结构转换层产生的经济效益高于转换层增加的工程成本时，可申报采用结构转换层。1.7  大跨度的屋盖视实际需要可采用钢结构或其他新型结构。1.8  除满足建筑要求外，剪力墙、柱布置应做到经济合理，结构侧向刚度不得过大，柱轴压比在满足规范要求前提下尽量均匀且不得过小，尽量少采用短肢剪力墙，以免增加配筋量。平沉箱板底；沉箱内尽量少做梁，以满足园林设计需要，沉箱内上反的主梁面标高不得高于H-0.15m，次梁面标高不得高于H-0.3m，反梁应预留套管排水。2.7门窗