秦皇岛滨海森林公园.

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1、关于关于山海关山海关滨海滨海园艺园艺森林公园构想的汇报森林公园构想的汇报 按照市委、市政府关于按照市委、市政府关于2009年秋冬季至年秋冬季至2010年年度园林绿化建设项目实施方案度园林绿化建设项目实施方案的总体要求和的总体要求和2009年年11月月12日市长办公会议精神，市规划局、市园林日市长办公会议精神，市规划局、市园林局、山海关区政府就山海关滨海局、山海关区政府就山海关滨海园艺园艺森林公园项目规森林公园项目规划设计、建设开发等问题进行划设计、建设开发等问题进行了专题研究。现将有关了专题研究。现将有关情况汇报如下：情况汇报如下： 前前 言言具体内容具体内容 一一 .现状情况现状情况 二二

2、.规划目标规划目标 四四 .实施措施实施措施 三三 .规划构想规划构想第一部分 规划区位于规划区位于铁铁路以南，沙河路以南，沙河以东，以东，石河以石河以西，南至渤海，西，南至渤海，总规划总面积总规划总面积约约2250022500亩。亩。区域位置及规划范围区域位置及规划范围规划区现有渔港规划区现有渔港码头、乐岛码头、乐岛海洋海洋公园公园、山海关机、山海关机场、村庄等用地。场、村庄等用地。规划区现状规划区现状黄金庄黄金庄村庄面积：村庄面积：105亩亩人口：人口：407人人高建庄高建庄村庄面积：村庄面积：250亩亩人口：人口：951人人团练团练村庄面积：村庄面积：110亩亩人口：人口：484人人田庄

3、田庄村庄面积：村庄面积：500亩亩人口：人口：2350人人唐子寨唐子寨村庄面积：村庄面积：390亩亩人口：人口：2040人人沟渠寨沟渠寨村庄面积：村庄面积：330亩亩人口：人口：1937人人晓营晓营村庄面积：村庄面积：165亩亩人口：人口：943人人规划区内共有规划区内共有7个个自然村，分别为沟自然村，分别为沟渠寨、唐子寨、田渠寨、唐子寨、田庄、晓营、黄金庄、庄、晓营、黄金庄、高建庄、团练，高建庄、团练，现现有户数有户数28532853户，人户，人口口91129112人，人，7 7个村个村村址总占地村址总占地123.33123.33公顷（公顷（18501850亩）。亩）。 区内村庄现状情况区内

4、村庄现状情况规划规划区内现有两个已批完的新民居，即沟渠寨安置区内现有两个已批完的新民居，即沟渠寨安置中心和唐子寨安置中心。其中沟渠寨安置中心规划中心和唐子寨安置中心。其中沟渠寨安置中心规划面积面积4545亩，总建筑面积为亩，总建筑面积为42882.3542882.35平方米；唐子寨平方米；唐子寨安置中心规划面积安置中心规划面积7676亩，总建筑面积为亩，总建筑面积为4413744137平方米。平方米。 v唐子寨安置中心唐子寨安置中心v沟渠寨安置中心沟渠寨安置中心新民居现状建设情况新民居现状建设情况乐岛乐岛海洋公园现状海洋公园现状占地占地面积面积248248亩亩。 乐岛海洋公园现状用地情况乐岛海

5、洋公园现状用地情况五星级酒店及游艇俱乐部五星级酒店及游艇俱乐部一一期建设用地面积为期建设用地面积为538538亩，亩，土地现已出让。土地现已出让。 v五星级酒店及游艇俱乐部五星级酒店及游艇俱乐部一期建设方案一期建设方案五星级酒店及游艇俱乐部现状用地情况五星级酒店及游艇俱乐部现状用地情况v五星级酒店及游艇俱乐部五星级酒店及游艇俱乐部一期建设方案一期建设方案秦皇岛渔港秦皇岛渔港现状现状占地面积占地面积430430亩亩。渔港现状用地情况渔港现状用地情况山海关山海关为为机场军民两用机场，在规划区内所占用地比机场军民两用机场，在规划区内所占用地比例较大，总占地面积例较大，总占地面积达达52005200亩

6、。亩。 飞机场现状用地情况飞机场现状用地情况项目名称占地面积所占比例规划总用地23900亩100%山海关机场5200亩21.76%渔港码头430亩1.80%渔港服务区150亩0.63%天府旅游度假区538亩2.25%乐岛248亩1.04%村庄用地1971亩8.25%道路用地800亩3.35%农地林地用地14563亩60.93%项目名称占地面积所占比例规划总用地18700亩100%渔港码头430亩2.30%渔港服务区150亩0.80%天府旅游度假区538亩2.87%乐岛248亩1.33%村庄用地1971亩10.54%道路用地800亩4.28%农地林地用地14563亩77.88%v去掉山海关飞机场

7、用地后去掉山海关飞机场用地后各项用地经济技术指标各项用地经济技术指标v各项用地经济技术指标各项用地经济技术指标现状用地指标统计表现状用地指标统计表（1）村容村貌较差，严重影响龙源大道两侧及隔离）村容村貌较差，严重影响龙源大道两侧及隔离带内景观环境。另外，村庄布局比较分散，难以形成带内景观环境。另外，村庄布局比较分散，难以形成成片组团绿地。成片组团绿地。（2）土地浪费问题突出。）土地浪费问题突出。（3）现状基础设施和公共设施不完善，不符合新民）现状基础设施和公共设施不完善，不符合新民居建设要求。居建设要求。（4 ）分户难问题日渐明显，造成百姓上访。）分户难问题日渐明显，造成百姓上访。 综上，综上

8、，本规划区村庄本规划区村庄改造工作已刻不容缓，针对区域改造工作已刻不容缓，针对区域现状情况，结合新民居建设，提出现状情况，结合新民居建设，提出村庄村庄集中分片安置集中分片安置方案方案，并制定出本规划区整体发展构想，并制定出本规划区整体发展构想。存在问题存在问题第二部分 规划目标通过现状分析，我们认为本规划片区应具有服务山海关，立足秦皇岛，辐射环渤海，面向全国的整体发展战略定位，结合秦皇岛旅游立市的发展目标，因此本规划片区的发展目标为：将本片区打造成为融现代科学技术和文化将本片区打造成为融现代科学技术和文化为一体为一体 ，模拟自然森林风光，营造人与，模拟自然森林风光，营造人与自然和自然和谐相处的

9、集自然景观、休闲娱乐、谐相处的集自然景观、休闲娱乐、生态园林于一体，面积达生态园林于一体，面积达10平方公里的大平方公里的大型滨海型滨海园艺园艺森林公园森林公园 。规划目标规划目标第三部分 规划构想按照统筹生产、生活、生态，建设按照统筹生产、生活、生态，建设“宜居、宜业、宜宜居、宜业、宜游游”新秦皇岛和旅游立市的发展定位，针对我市绿地新秦皇岛和旅游立市的发展定位，针对我市绿地系统规划海港区至山海关区绿化隔离带尚未形成的实系统规划海港区至山海关区绿化隔离带尚未形成的实际，充分利用这一地域现有林地、水系及土地资源，际，充分利用这一地域现有林地、水系及土地资源，坚持坚持“整体规划、分步实施、统筹兼顾

10、、有序推进整体规划、分步实施、统筹兼顾、有序推进”的原则，结合新农村建设，采取统筹科学规划，适度的原则，结合新农村建设，采取统筹科学规划，适度市场运作开发方式，构筑规模完整的沿海生态系统，市场运作开发方式，构筑规模完整的沿海生态系统，打造自然生态的旅游观光体系，建设和谐文明的新民打造自然生态的旅游观光体系，建设和谐文明的新民居工程和城市苗木科研生产基地，形成集居工程和城市苗木科研生产基地，形成集苗木繁育、苗木繁育、引种驯化、旅游观光、餐饮娱乐、植物观赏引种驯化、旅游观光、餐饮娱乐、植物观赏为一体的为一体的东部沿海自然生态休闲林地。东部沿海自然生态休闲林地。总体原则及功能定位总体原则及功能定位采

11、取村与村土地采取村与村土地置换方式和土地置换方式和土地补偿办法，逐步补偿办法，逐步解决规划区内解决规划区内7 7个村庄集中安置个村庄集中安置问题。本规划区问题。本规划区共划定三个农村共划定三个农村安置地块，分别安置地块，分别为为田庄安置中心田庄安置中心唐子寨安置中心唐子寨安置中心沟渠寨安置中心沟渠寨安置中心。新民居建设新民居建设唐子寨安置中心唐子寨安置中心田庄安置中心田庄安置中心沟渠寨安置中心沟渠寨安置中心一、田庄村安置中一、田庄村安置中心心：将田庄在拆老：将田庄在拆老村的前提下西北迁村的前提下西北迁建设为田庄安置中建设为田庄安置中心心，总占地总占地336亩，亩，建筑面积约建筑面积约26.91