河北工业大学项目成果

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1、企业名称：天津天一建设集团有限公司企业名称：天津天一建设集团有限公司 项目名称：河北工业大学北辰校区项目名称：河北工业大学北辰校区10#10#学生宿舍楼学生宿舍楼发发 表表 人：李江辉人：李江辉精细管理，严控质量精细管理，严控质量建设优质校园工程建设优质校园工程2015年度建设工程优秀项目管理成果交流材料一、课题背景一、课题背景二、选题理由二、选题理由三、实施时间三、实施时间四、管理重点及难点分析四、管理重点及难点分析五、管理策划与创新应用五、管理策划与创新应用六、管理措施实施与风险控制六、管理措施实施与风险控制七、管理效果评价七、管理效果评价八、结束语八、结束语1 1、项目背景：、项目背景：

2、河北工业大学北辰校区河北工业大学北辰校区10#10#学生宿舍楼是河北工业大学生宿舍楼是河北工业大学北辰校区首座专为国际留学学北辰校区首座专为国际留学生建设的高标准现代化学生公生建设的高标准现代化学生公寓，能容纳寓，能容纳614614名国际留学生，名国际留学生，室内设置卫生间、厨房，并配室内设置卫生间、厨房，并配有空调、网络设施等，备受全有空调、网络设施等，备受全校师生关注。本工程的建成将校师生关注。本工程的建成将进一步提升河北工业大学的后进一步提升河北工业大学的后勤基础设施。勤基础设施。一、课题背景一、课题背景2 2、工程概况、工程概况 河北工业大学北辰校区河北工业大学北辰校区10#10#学生

3、宿舍楼位于天津市北辰区河北工学生宿舍楼位于天津市北辰区河北工业大学北辰校区东区，该项目地上十层，建筑高度为业大学北辰校区东区，该项目地上十层，建筑高度为40.9 40.9 米，总建米，总建筑面积筑面积1189011890平方米，项目总造价为平方米，项目总造价为38003800万元人民币。万元人民币。已建宿舍区在建在建10#学学生宿舍楼生宿舍楼3 3、项目经理部简介、项目经理部简介 我项目经理部由我项目经理部由1111人组成，管理人员均为大、中专以上文化水平人组成，管理人员均为大、中专以上文化水平，平均年龄，平均年龄3131岁，是一支施工经验丰富、责任心强、有冲劲、适应能岁，是一支施工经验丰富、

4、责任心强、有冲劲、适应能力强的高学历中青年管理团队，主要管理人员具体情况如下表：力强的高学历中青年管理团队，主要管理人员具体情况如下表：序号序号姓姓 名名年龄年龄性性 别别文化程度文化程度职职 务务职称职称责任分工责任分工1金贤伟48男本 科项目经理工程师全面负责2李江辉32男专科技术负责助理工程师施工技术3白忠环27男专科栋号工长助理工程师施工管理4何家庆28男本科施工员助理工程师施工管理5刘同进41男中专质检员助理工程师质量管理6于向涛27男本科水电施工员助理工程师安装管理7刘小伟27男专科安全员助理工程师现场安全8刘洋28女本科预算员助理工程师成本预算、核算9高会超24男本科资料员助理工

5、程师施工资料10赵玉宝35男本科收料员助理工程师施工材料采购11张璐23男专科民管员/民工管理二、选题理由二、选题理由精细管理，严控质量精细管理，严控质量建设优质校园建设优质校园 10# 10#宿舍楼宿舍楼是河北工业大学重点建设的学是河北工业大学重点建设的学生公寓配套教育工程，受到政府、国际留学生生公寓配套教育工程，受到政府、国际留学生及全校师生的广泛关注。为了保证该及全校师生的广泛关注。为了保证该工程为国工程为国际留学生营造完美的住宿环境，工程质量必须际留学生营造完美的住宿环境，工程质量必须精益求精精益求精，创天津市，创天津市“海河杯海河杯” ” 。 该工程位于河北工业大学校内，在绿该工程位

6、于河北工业大学校内，在绿色文明施工管理上提出了更高的标准，为色文明施工管理上提出了更高的标准，为了确保师生的正常工作、学习、生活和人了确保师生的正常工作、学习、生活和人身安全，现场安全文明施工将给我们带来身安全，现场安全文明施工将给我们带来极大挑战。极大挑战。三、实施时间三、实施时间管理策划管理策划20132013年年7 7月月 201 2013 3年年8 8月月对策实施对策实施20132013年年8 8月月20142014年年5 5月月过程控制过程控制2012013 3年年8 8月月20142014年年5 5月月取得成效取得成效2012014 4年年4 4月月20142014年年7 7月月1

7、.1.实施时间：实施时间： 201 2013 3年年7 7月月2020日日2012014 4年年7 7月月2020日日2.2.分阶段实施时间表：分阶段实施时间表： 根据施工合同以及实际施工需求，我项目经理部对此项目管理根据施工合同以及实际施工需求，我项目经理部对此项目管理拟定了以下实施时间表：拟定了以下实施时间表：1 1、管理重点：、管理重点： 1 1）河北工业大学）河北工业大学10#10#学生宿舍楼学生宿舍楼是河北工业大学北辰校区首座专门是河北工业大学北辰校区首座专门为国际留学生建设的，是一所室内设施配备齐全、环境优越的学生公为国际留学生建设的，是一所室内设施配备齐全、环境优越的学生公寓，为

8、国内外学生的学术交流提供基本保障，教育部、校领导对于本寓，为国内外学生的学术交流提供基本保障，教育部、校领导对于本工程给予高度重视。另外，学生人员密度大，一旦出现质量问题，对工程给予高度重视。另外，学生人员密度大，一旦出现质量问题，对学生的人身安全产生极大的威胁，后果不堪设想。因此，我们必须严学生的人身安全产生极大的威胁，后果不堪设想。因此，我们必须严格把控质量管理。格把控质量管理。 2 2）河北工业大学）河北工业大学10#10#学生宿舍楼紧邻学生住宿区，环境优雅，文化学生宿舍楼紧邻学生住宿区，环境优雅，文化气息浓厚，但施工现场人员密度极大，安全隐患增加，如何合理布置气息浓厚，但施工现场人员密

9、度极大，安全隐患增加，如何合理布置施工场地，避免污染校内环境，严格控制施工噪音，保证施工与学生施工场地，避免污染校内环境，严格控制施工噪音，保证施工与学生生活和谐共存将是一项重大挑战，因此，安全文明施工管理尤为突出。生活和谐共存将是一项重大挑战，因此，安全文明施工管理尤为突出。四、管理重点及难点四、管理重点及难点2 2、管理难点：管理难点： 1）工程项目工程项目本着高标准、现代化、人性化的设计，在各个本着高标准、现代化、人性化的设计，在各个房间均设有独立卫生间，共计房间均设有独立卫生间，共计227227个。个。在在卫生间施工中如何保证卫生间施工中如何保证卫生间防水工程质量，确保卫生间正常使用功

10、能将是一个难点卫生间防水工程质量，确保卫生间正常使用功能将是一个难点。同时合理协调地砖、墙砖、吊顶排布，满足优质工程需求也。同时合理协调地砖、墙砖、吊顶排布，满足优质工程需求也尤为重要。尤为重要。 2）施工现场位于学生生活区内，距离学生宿舍仅有施工现场位于学生生活区内，距离学生宿舍仅有20m20m左左右，学生上下课高峰期达数千人，而且非常集中，施工现场周右，学生上下课高峰期达数千人，而且非常集中，施工现场周围学生人身安全必须重视；现场作业务工人员较多，围学生人身安全必须重视；现场作业务工人员较多，人员素质人员素质参差不齐，深化素质教育、强化务工人员日常生活及作业管理参差不齐，深化素质教育、强化

11、务工人员日常生活及作业管理、提高员工综合素质、避免与学生产生冲突是本工程的管理难、提高员工综合素质、避免与学生产生冲突是本工程的管理难点。点。 五、管理策划及创新五、管理策划及创新 近年来结合公司与高等院校的良好合作，树立公司在高等院校中的近年来结合公司与高等院校的良好合作，树立公司在高等院校中的良好口碑。我项目经理部建立学生实践基地，方便在校学生随时到现场良好口碑。我项目经理部建立学生实践基地，方便在校学生随时到现场实践学习，实现校企联合，携手前行。实践学习，实现校企联合，携手前行。 我项目经理部根据我项目经理部根据项目管理规范项目管理规范、建设工程质量管理条例、建设工程质量管理条例、相关工