第三章 建筑装饰工程费用及清单计价

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1、第三章 建筑装饰工程费用及清单计价第一节 建筑装饰工程定额计价模式下工程费 用的计算 一、定额计价模式下工程费用的组成（一）直接费直接费=直接工程费+措施费1 1.直接工程费直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。直接工程费人工费+材料费+施工机械使用费一、定额计价模式下工程费用的组成2 2.措施费措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用。措 施 费 分 为 技 术 措 施 费 和 组 织 措 施 费 。一、定额计价模式下工程费用的组成技术措施费大型机械设备进出场及安

2、拆费。施工排水、降水费。 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费。 已 完 工 程 及 设 备 保 护 费 。 各专业工程的技术措施。一、定额计价模式下工程费用的组成组织措施费安全文明施工费 夜间施工费 二次搬运费 冬雨季施工增加费： 生产工具用具使用费 工程定位复测、工程点交、场地清理等费用。 一、定额计价模式下工程费用的组成（二）间接费1.规费2.企业管理费（三）利润（四）税金一、定额计价模式下工程费用的组成l1. 1.工料机分析工料机分析l工料机分析就是按分项工程项目，依据定额，计算工程所需的各种人工、材料及施工机械台班的需用量。l 人工工日数（分项工程量相应分项定额人 工消耗量）l 材

3、料需用量（分项工程量相应分项定额材 料消耗量）l 机械台班需用量（分项工程量相应分项定 额机械台班消耗量 二、工料机分析和材料价差l2.价差分析l价差的调整包括人工费调整、材料费调整和机械费调整。二、工料机分析和材料价差三、建筑装饰工程定额计价程序例： 已知某经济型酒店装修工程的直接工程费为500000元，其中人工费与机械费之和为148000元，技术措施费为120000元，其中人工费与机械费之和为68000元，价差为65000元，该工程所在地为湖北省内的市区，计算该工程含税工程造价。三、建筑装饰工程定额计价程序序号费用项目计算方法金 额（元）1直接工程费5000001.1其中：人工费与机械费之

4、和1480002措施项目费 2.1+2.21445162.1技术措施费1200002.1.1其中：人工费与机械费之和 680002.2组织措施费2.2.1+2.2.2245162.2.1安全文明施工费（1.1+2.1.1）9.45%204122.2.2其它组织措施费（1.1+2.1.1）1.9% 41043价差650004施工管理费 （1.1+2.1.1）15%324005利润（1+2+3）5.15%365406规费 （1.1+2.1.1）17.8%384487不含税工程造价 1+2+3+4+5+68169048税金 73.41%278569含税工程造价 7+8844760第二节 建筑装饰工程