合众施工图设计任务书

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1、施工图设计任务书施工图设计任务书 2011 年 08 月 21 日 施工图设计指引施工图设计指引1目录目录目录1 11 1总则总则4 41.1目的4 41.2依据4 41.3适用范围4 41.4内容说明4 41.5指引说明4 41.6图示说明4 41.7解释权和版权4 42 2通用原则通用原则5 53 3建筑专业建筑专业5 53.1序言5 53.2设计说明 1010住宅设计统一技术要求住宅设计统一技术要求 10103.3层高 10103.4墙体 10103.5楼地面 11113.6门窗 12123.7厨房 13133.8卫生间 14143.9顶层户型为阁楼户型或复式户型 16163.10屋面

2、17173.11阳台及露台 17173.12生活阳台 18183.13室外空调位 18183.14室内空调机 19193.15单元入口、公共楼梯间、电梯间 19193.16地下停车库 20203.17外墙饰面 20203.18私家花园 21213.19瓷砖铺贴图 21213.20抄表方式建筑专业需仔细研读 21213.21底商 22223.22偷面积 22223.23其它 22224 4结构专业结构专业 23234.1总则23 施工图设计指引施工图设计指引2成本控制成本控制 234.2钢筋、砼含量234.3配筋要求234.4荷载取值244.5材料选用24技术要求技术要求 24244.6结构体系

3、244.7基础254.8地下室及挡土墙254.9墙柱254.10梁254.11楼板264.12屋面274.13留洞274.14其他275 5电气专业电气专业 2929序言序言295.1图纸表述295.2电气定位图绘制流程：29技术要求技术要求 295.3强电总图295.4设备选型305.5容量、配电箱、导线305.6户内配电箱回路315.7照明电气设备325.8室内弱电设备系统345.9室内强弱电开关、插座面板及箱体安装高度355.10单元楼梯间强弱电箱、电气设备365.11其它设计要求375.12室外公共区域物业管理自动化电气386 6给排水专业给排水专业 3939序言序言396.1图纸表述

4、39技术要求技术要求 396.2室内给水管道布置及材质选择396.3厨卫布置406.4设计说明406.5阳露台、花园、采光井406.6空调位416.7雨污水管道416.8顶层阁楼毛坯房布置416.9消防部分42 施工图设计指引施工图设计指引36.10给水部分426.11地下室机泵房设计437 7暖通专业暖通专业 44447.1总则447.2总图447.3技术要求44 施工图设计指引施工图设计指引41 1总则总则1.1 目的为使项目满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求，提高设计质量，特制订本施工图设计任务书 。1.2 依据本指导核心依据为：国家相应标准及规范（如本指引书内容

5、与国家规范相违背，请严格按照国家规范执行，并告知我司具体内容） ；1.3 适用范围设计单位在施工图设计中应参考本任务书，预防设计常见问题，统一设计做法、提高住宅设计质量。1.4 内容说明本指导书以建筑设计的专业划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。1.5 指引说明本指引的目的是为了提高建筑设计质量，指引内容涵盖面有限，在施工图设计过程中遇到疑惑请尽量与我司沟通，双方以书面形式对疑惑进行最终确定。设计院项目负责人需将指引提交给各工种负责人，各工种负责人需认真阅读建筑专业指引。1.6 解释权和版权本任务书的解释权

6、属合众不动产投资管理中心设计管理部。 施工图设计指引施工图设计指引52 2通用原则通用原则2.1 在图纸中不得出现“详二次设计”等意思字样，所有设计细节必须有明确设计；2.2 图纸中不准套用标准图集，所有部品必须有放大的详细设计；2.3 如发现方案单位的方案有设计错误，或设计效果不佳，施工图单位有义务，且有权进行更改，但更改前需与甲方项目负责人进行确认。3 3建筑专业建筑专业3.1 序言工程名称：关于开展武汉合众人寿健康社区（一期）3.1.1本工程按照精装修工程施工图设计深度考虑，图纸内容包含精装修部分图纸；3.1.2以 1#图为主要出图图幅。3.1.3建筑专业图纸目录 序号图纸名称图纸表述说

7、明1建筑图纸目录大目录中包含通用图目录2建筑设计总说明1）对面积的核算必须按照武汉市测量方法认真核算；2）节能成果由专业设计院设计，成果由施工图单位填写3工程做法表由我部提供做法4总平面位置示意表述与周边道路的标高关系；5地下室平面1）地下室平面尽量在一张图纸上表述，图纸比例可以调整到1：150；2）如设备用房较为复杂，可单另用 1：100 表述；3）考虑地下室与周边土层标高关系，如设置挡土墙，需有索引剖面；4）地下室平面，一层组合平面，一层平面需同时表述剖切号；6地下室顶板平面1） 同上 1、2 条；2） 主要反映顶板梁高、顶板板面高与建筑的关系，各降板关系；3） 板顶标高变化较大处，需有索

8、引剖面；7地下室剖面1） 图纸比例为 1：1002） 地下室必须剖切交接关系复杂区域，剖切位置需与我部共同确认；（画剖面的目的就是为了说明复杂关系，而不是简单的图纸量） 施工图设计指引施工图设计指引63） 地下室剖面必需与上部剖面同时完成；4） 顶板结构标高变化较大处，需有索引剖面；5） 所有变形缝需要索引示意；8一层组合平面1） 图纸比例为 1：100；2） 一层组合平面，地下室平面，一层平面需同时表述剖切号；3） 一层组合平面，一层平面需同时表述墙身索引；4） 家具打印成灰度；空调内外机打印成虚线；5） 私家小院关系；6） 所有变形缝需要索引剖面与地下室交接的变形缝更需有索引剖面；7） 消

9、防车道需精确定位所有弧度需定位；8） 地下室顶板排水沟做法需有索引；9） 两道尺寸线即可（即不标注门窗尺寸） ；10）指北针；9屋顶组合平面1） 屋顶标高；2） 女儿墙标高；3） 所有变形缝需有剖面索引； 104 个方向的组合立面1） 必须有 4 个立面，交代标高关系需应对消防审查；2） 立面尽量简单，如与剖面图中的立面重合，表述内容尽量反映在剖面中；3） 地下室的门窗编号在立面图上反映；其余门窗编号在各自的立面图中反映；11一层平面1） 图纸比例为 1：100；2） 一层平面，地下室平面，一层组合平面需同时表述剖切号；3） 一层平面，一层组合平面需同时表述墙身索引；4） 家具打印成灰度；空调

10、内外机打印成虚线；5） 如旁边有楼栋拼接，需交代与旁边楼栋的拼接关系；6） 所有变形缝需要索引；7） 表述：户型编号；厨卫编号；房间名称；房间面积；墙定位、门窗定位；门窗编号；阳露台编号；空调机位编号，私家小院编号；单元入口编号；楼梯编号； 8） 表述：雨水管、阳台污水管、消防管等各类管道、消防栓、户内 施工图设计指引施工图设计指引7强、弱电箱、单元强、弱电箱、楼层过线箱等箱体大致位置；精确定位在户型图或是放大图内表述；9） 表述：水表间、电表间；10）表述：烟道定位尺寸；11）表述：空调百叶形式；12）如门垛 50 宽，不需表述，在建筑设计总说明中表述；13）指北针；12标准层平面同上；其中

11、第 2、13 条不需表述；第 3 条调整为特殊部位需表述；13屋顶平面1） 表述：烟道出屋面尺寸，索引做法；2） 出屋面雨蓬定位，索引剖面；3） 女儿墙高度；4） 雨水管、排气管出屋面精确定位及出屋面高度；14立面图1） 门窗编号门窗编号需采用镜像编号方式；2） 分格缝定位如时间不够，在其后的彩色立面分色图中表述；3） 材料做法如时间不够，在其后的彩色立面分色图中表述；4） 墙身索引；15剖面图1） 必须有 2 个剖面，交代标高关系需应对图纸审查；2） 剖切处请选择需交代复杂关系位置由建筑专业负责人定；3） 需在剖面中交代与地下室的关系；16门窗表1） 将一个组团的门窗大样统一起来；2） 门窗