资产资源租赁合同.doc

资产资源租赁合同.doc资产资源租赁合同
出租方：松溉镇旗山村 法定代表人：罗继鸿
地址：松溉镇旗山村村民委员会 电话********** （以下简称甲方）
承租方： 法定代表人：
地址： 电话：
（以下简称乙方）
第一条 甲方将位于松溉镇旗山村峰子岩水库，面积 20亩，租赁给乙方使用。租期为2013年9月10日至2023 年9月10日。
第二条 在本合同签订前，甲乙双方已经对所需要租赁 的资产资源进行了察看，按清单载明资产资源数量、性能、 形状等情况确认所租赁的财产资产资源能正常使用，适合乙 方的租赁目的。
第三条 乙方对所租赁资产资源只享有使用权，未经甲 方同意不得转让、转租、出售和抵押。
第四条 乙方在租赁期内，对租赁的资产资源要进行更 改或投资建设，应事先制订投资建设方案并在征得甲方同 意、报有关部门批准后方可进行，其投资费用由乙方自理。 租赁到期后，乙方投资的不动产部分归甲方所有，甲方不对 乙方作经济补偿，动产部分由乙方自行处理；
第五条 在租赁合同期内，甲、乙双方无特殊情况不得
单方擅自终止本协议，如遇政府宏观规划、政策性因素作整 体调整需要终止资产资源租赁合同的，视为自然正常性终止 租赁关系，双方必须无条件服从，资产资源所有方不作任何 经济赔偿，但租金及其它缴纳的费用均按实计算，多退少补。
第六条租赁费及支付方法：
1.第一年租金为人民币5000元，自签订合同后10日以 内支付第一年租金。第二年租金在当年的9月10日前交承 包金，两年满后，承包金另行协商，在同等价额的基础上， 首先满足乙方承包。
第七条由于乙方逾期付款拖欠租金和其它费用，视 作乙方违约，甲方可单方解除终止本合同，并有权对乙方的 财产（包括动产和不动产）、货物实施留置。
第八条租赁资产资源的维护和保养：租赁期间，乙方 对所租赁的资产资源应妥善保养、合理使用。保养、维修费 用由乙方自理。按清单载明的资产资源归还甲方若有资产资 源损失和损坏，乙方应当进行赔偿或修复。
第九条 乙方在租赁期内因使用租赁资产资源及投资 建造过程中，造成第三者人身或财产损害的与甲方无关，并 由乙方承担全部责任。
第十条 乙方在租赁经营期间，必须符合政府规划及国 家产业政策，严格执行国家安全、环保、卫生、消防等规定, 并依法、文明经营，严格执行财政政策和财会制度。
第十一条违约责任
一、乙方违反规定未按约按时支付租金，每逾期一天按
逾期金额向乙方支付一%的违约金；逾期十五天的，甲方有 权通知乙方单方面解除合同