上海厂房租赁合同范本工商版.docx

上海厂房租借合同范本工商版
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甲方（出租方）
住处：
邮编：
【法定代表人】【自己】：
联系电话：
【身份证】【护照】【营业执照】号码：
【拜托】【法定】代理人：
联系电话：
乙方（承租方）
住处：
邮编：
【法定代表人】【自己】：
联系电话：
【身份证】【护照】【营业执照】号码：
【拜托】【法定】代理人：
联系电话：
乙方的其余共同承租人共 人，姓名和身份证号码状况以下：
序号
姓名
1
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身份证号码
依据《中华人民共和国合同法》 、《上海市房子租借条例》（以下简
称" 《条例》 " ）等法律法例，并联合《对于本市增强租借厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的建议》 （沪府办发 [2004]34 号文印发，以下简称 "《安全管理建议》 " ），甲、乙两方在同样、自发、公正和诚实信誉的基础上，经磋商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。
第一条出租厂房状况
1-1 甲方出租给乙方的厂房座落在本市 _______【区】【县】
_________路_____弄______号_______室（部位） _________（以下简
称" 该厂房 " ）该厂房出租【建筑面积】 【使用面积】为 ___________平
方米，其平面图见本合同附件（一）
1-2 甲方作为该厂房的【房地产权益人】 【受权拜托人】【法律规定的其余权益人】与乙方成立租借关系。签订本合同前，甲方已向乙
方出示该厂房的【房地产权证】 【产权单位拜托出租的证明】 【法律规定其余权益证人明】，权证编号： _____________________；并已见告乙方该厂房【已】【未】设定抵押。
1-3 该厂房原规划设计的生产使用性质为 ___________________
_________________________；其现有装饰、 有关设备设备（包含特种设备，下同）状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方赞同乙
方自行装饰和改变技术工艺或生产设备的内容、标准及需商定的其余有关事宜，由甲、乙两方在本合同附件（二）中加以列明。甲、乙双
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方赞同该附件作为甲方向乙方交托该厂房和本合同停止时乙方向甲方
返还该厂房的查收依照。
第二条租借使用性质和生产用途
2-1 甲方已检验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或许拟
从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租借该厂房严格依照经赞同
的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事
_____________________的产品生产。
2-2 乙方保证，在租借期内未征得甲方书面赞同，或未按规定经
安全生产看管、消防等有关部门赞同，不私自改变该厂房规划设计的
生产使用性质，从事上款商定以外的其余产品生产经营活动。
第三条交托日期和租借限时
3-1 甲乙两方商定，甲方于 ________年_____月_____日前向乙方
交托该厂房和按本合同附件 （二）中商定的有关设备设备 （以下简称：
有关设备设备）租借日期自 ________年_____月_____日起至 ________
年_____月_____日止。
3-2 租借期满，乙方应按期返还该厂房和有关设备设备。乙方需
持续承租的，则应于租借期届满前 _____个月，向甲方提出续租书面要
求，经甲方赞同后，两方应从头签订厂房租借合同。
第四条租金、支付方式和限时
4-1 甲、乙两方商定， 该厂房每天每平方米 【建筑面积】【使用面
积】租金为（______币）______元。月租金总计为 （______币）_______
元。（大写：