买卖合同(3).doc
上传者：小雄
2022-06-28 14:33:08上传
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买卖合同(3).doc房屋买卖合同
编号：
甲方（岀卖人）：
（身份证/护照/营业执照号码）： 地址：
联系电话：
乙方（买受人）：
（身份证/护照/营业执照号码）: 地址：
联系电话：
丙方（共同买受人）：
（身份证/护照/营业执照号码）: 地址：
联系电话：
根据国家和 省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、
协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条房屋的基本情况
甲 方房屋（以下 简称该 房屋）坐落 于 ；位于第 层，
建筑面积 平方米，房屋用途为 ;该房屋平面图见本合同附件一，该房
屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号） 为 。
第二条房屋面积的特殊约定
1、 本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际 测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关 实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
2、 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土 %（不包
括土 %）时，房价款保持不变。
3、 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土 %（包括土 %）时，甲乙、丙
三方同意按下述第 种方式处理：
（1）乙、丙两房均方有权提出退房，甲方须在其中一方提出退房要求之日起 天内将乙、丙方己付款退还给各方，并按 利率付给利息。
（2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
第三条土地使用权性质
1、 该房屋相应的土地使用权取得方式为 o
2、 土地使用权年限自 年 月 日，至 年
月 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为 ;该房
屋买卖后，按照有关规定，乙方、丙方(必须/无须)补办土地使用权岀让手续。
第四条价格
按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米 元，总
金额为( 币)大写： 元整。
第五条付款方式
1、 乙方、丙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币) 元整，并
应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、 己付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第 种：
⑴现金 ;
(2)支票 ；
汇款 o
第六条交付期限
甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋的产权证书交给乙、丙两，并应收到
该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋付给乙方、丙方。
第七条乙方、丙方逾期付款的违约责任
1、 乙方、丙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方、丙方的逾期付款有 权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按 计算。
2、 逾期超过 天后，即视为乙方、丙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述
第 种约定，追究乙方、丙方的违约责任。
终止合同，乙方、丙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。甲方实际经
济损失超过乙方、丙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方、丙方据 实赔偿。
乙方、丙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金，合同继续履行。
⑶ 。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任
1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条
编号：
甲方（岀卖人）：
（身份证/护照/营业执照号码）： 地址：
联系电话：
乙方（买受人）：
（身份证/护照/营业执照号码）: 地址：
联系电话：
丙方（共同买受人）：
（身份证/护照/营业执照号码）: 地址：
联系电话：
根据国家和 省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、
协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条房屋的基本情况
甲 方房屋（以下 简称该 房屋）坐落 于 ；位于第 层，
建筑面积 平方米，房屋用途为 ;该房屋平面图见本合同附件一，该房
屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号） 为 。
第二条房屋面积的特殊约定
1、 本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际 测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关 实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
2、 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土 %（不包
括土 %）时，房价款保持不变。
3、 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土 %（包括土 %）时，甲乙、丙
三方同意按下述第 种方式处理：
（1）乙、丙两房均方有权提出退房，甲方须在其中一方提出退房要求之日起 天内将乙、丙方己付款退还给各方，并按 利率付给利息。
（2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
第三条土地使用权性质
1、 该房屋相应的土地使用权取得方式为 o
2、 土地使用权年限自 年 月 日，至 年
月 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为 ;该房
屋买卖后，按照有关规定，乙方、丙方(必须/无须)补办土地使用权岀让手续。
第四条价格
按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米 元，总
金额为( 币)大写： 元整。
第五条付款方式
1、 乙方、丙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币) 元整，并
应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、 己付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第 种：
⑴现金 ;
(2)支票 ；
汇款 o
第六条交付期限
甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋的产权证书交给乙、丙两，并应收到
该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋付给乙方、丙方。
第七条乙方、丙方逾期付款的违约责任
1、 乙方、丙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方、丙方的逾期付款有 权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按 计算。
2、 逾期超过 天后，即视为乙方、丙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述
第 种约定，追究乙方、丙方的违约责任。
终止合同，乙方、丙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。甲方实际经
济损失超过乙方、丙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方、丙方据 实赔偿。
乙方、丙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金，合同继续履行。
⑶ 。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任
1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条
买卖合同(3)
