商铺租赁合同(20220110115215).docx

商铺租赁合同
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
甲方愿意将 属于自己的房屋出租 乙方。双方根据国家相关法律、法 ， 商一致， 立本合同， 情况如下：
第一条 房屋坐落地址
甲方出租的商 坐落地址： 号，建筑面 平方米。
第二条 租 期限
租期 _____年，自 _____年__月__日起至 ______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
承租人擅自将房屋 租、 或 借的；
承租人利用承租房 行非法活 的， 害公共利益的；
承租人拖欠租金累 达 30 天的，并 金 元。
合同期 后，如出租方仍 出租房屋，承租方享有 先 。但租金按当 的物价及周 市租金 幅作适当 整。
第三条 租金和租金交 期限：
每年租金 人民 万 仟元整（￥ 元）。
从第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年 元，第三年 元，第四年 元，⋯⋯⋯）。
（或） 减 乙方 担， 双方 商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金 定如下：
第一期：租金 ＿＿＿＿＿，付款 ＿年＿月＿日。
第二期：租金 ＿＿＿＿＿，付款 ＿年＿月＿日。
第三期：租金 ＿＿＿＿＿，付款 ＿年＿月＿日。
第四期：租金 ＿＿＿＿＿，付款 ＿年＿月＿日。
第五期：租金 ＿＿＿＿＿，付款 ＿年＿月＿日。
第六期：租金 ＿＿＿＿＿，付款 ＿年＿月＿日。
⋯⋯⋯
（或 3. 乙方每 （____月、年） 一次租金，乙方以 金形式支付租
金。）
4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方 7 天的宽限期，从第 8 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 1%加收滞纳金。
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条 各项费用的缴纳
物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为 _________度，电表底数为
_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第六条 出租方与承租方的变更：
如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
租赁期间，乙方如欲将租