论建筑工程造价预结算审核的关键点.docx

论建筑工程造价预结算审核的关键点
 
 
 
 
 
   
 
 
 
摘要：通常而言，建筑项目对资金的要求比较高，而且建筑项目的工期也相对较长，因此，建筑企业必须重视自身的工程费用预算审核，对审核过程中的管理加以科学合理的控制，本文分析了开展建筑工程造价预结算审核工作的范畴并提出了相关关键点。
关键词：工程造价；预结算审核；项目管理
建筑项目管理人员对预结算进行审核是企业加强工程造价管理，以及强化企业资金风险管理的一个重要手段和方法，作为专业的造价管理人员，不断需要对
建筑行业中的审核范畴、基本原则和常见方法进行全面、准确的了解，而且需要确保在工程管理上在保障工程质量的前提下，做到企业工程资金的开销最优化，从而提高企业的经济利益、竞争实力和社会效益。
一、常见的建筑工程预结算审核方法
建筑工程预结算审核人员需要具备较为专业的知识和技术能力，是一项具有一定政策型和技术性的工作，这项工作不但要求编审人员不仅要具备较高的建筑设计和施工技术等知识，同时还要具备较高的预结算方面的专业能力，因此，人的因素是这项工作完成质量的重中之重，目前而言，在预结算实际开展的过程中，主要有以下常见的审核方法：
1、全面审核法，该方法工作量较大，但是使用该方法能够得到较准确的结果，也是当前使用最为广泛的方法，其审核顺序通常有两种：即按照工程的施工工序进行和按照建筑工程行业中规定的顺序进行。
2、重点审核法，这种方法是在第一种方法的基础上使用的，结合全面审核法的原则，该方法可以有效降低工作量，提升审核的效率，同时也能保证一定的准确性，是一种常见于复审项目中使用的方法。
3、对比审核法，主要针对同一地区、同一用途、建筑结构和标准基本相同的建筑工程，通过分析和对比建筑工程预结算的造价指标，发现与造价规律不相符的部分，并对其开展针对性的审核，主要用于审核同以前完工且基本相似的建筑工程。
4、标准图审核法，该方法主要用于运用于严格按照标准图进行施工的建筑工程，其审核效率快，准确率也比较高，但是实际实用范围小。
二、建筑工程造价预结算审核关键点分析
工程预结算审核工作人员应当能够按照工程的实际情况，选择科学的审核方法，从而保证建筑工程造价预结算审核的可能性和准确性。此外，在开展建筑工程造价预结算的审核工作之前，相关人员需要对建筑工程施工中的设计图纸进行全面了解，这也是准备工作的关键一步。总体而言，做好建筑工程造价预结算审核需要全盘考虑以下一些关键点。
2.1完善审核制度，注意与实际相结合
部分建筑企业工程造价审核意识比较淡薄，没有相应健全的审核制度，因此，这些企业缺乏长期有效的实行机制，表面形式上的审核制度在实际应用中没有发挥到应有的作用。因此，为了有效发挥审核制度的控制作用，在进行预结算审核的过程中需要将审核原则和建筑工程实际情况结合起来，对施工图纸进行详细的分析和了解，确保计算的工程量与招标书中的情况一致，此外，在审核的过程中还要时刻关注市场动态，所审核的招标控制价格应该与市场实际情况相吻合，控制价格不仅要有利于提高建筑企业的市场竞争力，也要能够确保工程的质量。
2.2加强合同管理质量和送审资料可靠度
在建筑工程项目中，合同的管理尤为重要，尤其是合同的起草以及其签订的程序，应尽量确保合同条款的全面性。在