星港国际中心通风与空调安装工程细则

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1、编号： 通风与空调安装工程监理实施细则编制人： 总监理工程师： 批准时间： 星港国际中心监理项目部目录1专业工程概况与特点21.1工程概况21.2专业工程特点22工程质量验收42.1工程质量验收依据42.2分部、分项工程检验批划分42.3监理实测实量质量检验抽查样本数确定53通风空调工程有关监理工作的流程63.1材料、设备进场检验工作流程63.2进口材料、设备进厂检验监理工作流程73.3隐蔽工程验收监理工作流程83.4检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收监理工作流程93.5进度控制工作流程104监理工作的控制要点及目标值114.1质量控制要点及目标值114.2进度控制要点及目标值194

2、.3安全、文明控制要点及目标值195监理工作的方法和措施205.1监理工作方法205.2监理措施205.2.1事前控制205.2.2事中控制215.2.3事后控制225.3监理工作影像资料的管理226旁站监理工作226.1旁站工序226.2工作要求227现场监理检查记录表式25通风与空调安装工程监理实施细则1 专业工程概况与特点1.1 工程概况项目名称：星港国际中心建设地点：上海市虹口区海门路55号建设单位：上海星外滩开发建设有限公司设计单位：上海建筑设计研究院有限公司监理单位：上海建科建设监理咨询有限公司施工单位：上海建工集团股份有限公司星港国际中心项目位于上海市虹口区中心区域，东至海门路、

3、南至东大名路、西至公平路、北至东长治路。总建筑面积443408平方米，其中商业中心面积约为13万平方米。由2幢263米高的办公楼，和三层的裙房主题商业中心组成。地下建筑面积为190716.6平方米。地下一层和地下二层为商业中心；与地铁12号线提篮桥站地下出口站口直接连通。地下三层为整个项目的货运、商业储藏及设备区域。地下四层至地下六层为车库。1.2 专业工程特点1. 本工程整个基地设一个集中能源中心，包含一个中央冷冻站和一个中央供热站。中央冷冻站设置在B3层的冷冻机房内，蓄冰槽设置在B6B4层，采用并联式内融冰蓄冷系统，冷源由双工况水冷离心式制冷机组、常规工况水冷离心式制冷机组、水冷螺杆式机组

4、和内融冰蓄冰系统组成。中央供热站为整个基地供应空调、采暖热水，锅炉房设于B1层，热交换机房和定压装置设于B2层，热源采用四台卧式燃气承压热水锅炉。2. 空调水系统：空调水管路为四管制、二次泵的闭式机械循环系统。空调水按区域分设4个水系统， 分别为：东塔楼、西塔楼、裙房、电影院。每个水系统各设一套冷水二次泵和热水二次泵，二次泵均为变频变流量水泵，根据各自服务区域最不利点的压差进行变频调速，以节约输送能耗。冷冻水二次泵设于地下三层冷冻机房内，空调热水二次泵设于地下二层机房内。为降低系统承压，塔楼分为高、中、低三个区。空调冷、热水系统、乙二醇系统均采用低位定压装置作为定压、补水装置，膨胀管各接至空调

5、冷、热水的回水总集管处。3. 空调风系统：东、西塔楼入口大堂（除电梯厅外）和商业裙房公共走廊、中庭采用单风管定风量一次回风式全空气低速空调系统，气流组织分别为下送下回和上送上回。办公区采用VAV系统+风机盘管和新风+风机盘管，在9F、25F和35F设置集中新风系统。商铺和地下室车库区域门厅采用风机盘管+独立新风空调系统。新风空调箱配备G4+驻电极空气净化器、冷却盘管、加热盘管、离心风扇、不锈钢冷凝水接盘、检修门、新风电动调节风阀。B1、B2层新风空调箱集中设置在B3层的空调机房内，竖向负责B1、B2、B4B6层。新风风管通过若干个竖井接至各个区域。新风管系统水平按防火分区设置。新风量可根据二氧

6、化碳浓度进行变新风调节。 地下室变电站设置热泵型变制冷剂流量多联系统；塔楼变电所设置中高温降温变频空调机，作为室内降温。 垃圾房内设分体空调。4. 通风系统：车库通风设置地下机动车库通风系统兼排烟系统，每个防火分区根据建筑平面布局设置一个排风机房和新风机房。地下车库排风井升至地面，在一层梁底设置室外排风百叶。 变配电机房采用空调制冷和机械通风两套系统。 其余地方采用机械送、排风系统 ,所有的事故通风系统根据放散物的种类，设置相应的检测报警及控制系统。 全空气空调系统的公共区域过渡季节采用全新风通风换气，可变新风比运行方式。5. 消防系统：面积大于100m²的房间及内走道均设有机械排烟

7、系统，排烟区域均设机械补风系统或自然补风系统。防烟楼楼梯间、防烟楼梯间前室、合用前室（消防电梯前室）均设置机械加压送风系统。地下汽车库，利用平时机械排风系统作火灾时机械排烟系统，自然或机械补风。 排烟风机和补风机均设置在裙房屋面。6. 管材及保温材料：空调系统的保温风管，包括空调系统矩形送回风管和全热交换器接空调箱的矩形送回风管,均采用双面镀锌钢板酚醛复合风管。风管内外覆0.2厚镀锌钢板，中间为特种改性高密度酚醛保温材料。地下车库的通风管道（兼作排烟管道）及排气管道采用不燃型无机玻璃钢制作，车库区域以外的非保温无特殊要求的风管均采用镀锌钢板制作。接风口的软风管采用带有钢丝撑筋的铝箔风管，需保温

8、的采用外部带有铝箔保护层的厚30mm的离心玻璃棉管套。厨房灶台油烟排气管均采用厚1.2mm不锈钢板制作。吊顶内的排烟管采用40mm后岩棉进行隔热保温。7. 本项目按绿色建筑三星级标准设计，选用低噪音、高效率的各类设备，水泵、风机空调箱等设备使用高效率电机。场地内暖通空调及制冷设备不得使用含有氯氟烃的冷媒，冷水机组制冷剂采用R134a或R123。 楼宇自动控制系统对通风设备、空调机组、冷热源设备等的运行状况、故障报警及启停控制均可在系统中显示和操作。2 工程质量验收2.1 工程质量验收依据1. 建设单位与施工单位签定的施工合同或协议2. 工程施工图纸、技术说明及设计交底、会审纪要3. 通风与空调

9、工程施工质量验收规范（GB502432002）4. 人民防空工程施工及验收规范（GB50134-2004）5. 通风与空调系统性能检测规程（DG/TJ088022005 ）6. 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范（GB50275-2010）7. 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范（GB502742010） 8. 民用建筑防排烟技术规程（DGJ08-88-2008）9. 现场设备、工业管道焊接工程施工质量验收规范（GB50683-2011）10. 通风管道技术规程（JGJ1412004）11. 监理合同及经建设方同意的监理规划12. 建设工程监理规范（GB50319-2013）13

10、. 除上述列明以外的与工程建设有关的法律、法令、法规、规章等；2.2 分部、分项工程检验批划分主要建筑按分层划分检验批，也可按通风或空调子系统划分检验批，其他附属单体工程均各划分一个或几个检验批。本工程通风与空调分部工程检验批如下：1. 送、排风系统子分部工程的分项工程：风管系统安装、风管与设备防腐与绝热、风管与配件制作、风机安装、消声设备制作与安装均按地下室、裙房每一层划分。2. 防、排烟系统子分部工程的分项工程：风管系统安装、风管与设备防腐、风管与配件制作、风机安装、消声设备制作与安装均按地下室、裙房每一层划分。3. 空调系统子分部工程的分项工程：风管系统安装、风管与设备防腐与绝热、风管与

11、配件制作、风机安装、消声设备制作与安装均按地下室、裙房每隔一划分。4. 制冷系统子分部的分项工程：制冷机组安装、制冷附属设备安装按裙房屋面、5. 塔楼屋面划分二个检验批次；管道及设备防腐与绝热按地下室、裙房每一层划分。6. 空调水系统子分部的分项工程：冷热水管道系统安装、冷凝水管道系统安装、阀门及部件安装、管道及设备的防腐与绝热均按地下室、裙房每一层划分；水泵及附属设备安装按裙房屋面、塔楼屋面划分二个检验批；通风及空调水系统调试划分二个检验批次。2.3 监理实测实量质量检验抽查样本数确定1. 规范要求的主控项目应全部检查，对一般项目无明确规定外，其他可按20%抽查。2. 本分部工程中有关安全和