建设工程设计合同范本

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1、合同编号：建设工程设计合同工程名称： 工程地点： 设计发包方（甲方）： 设计承接方（乙方）： 年 月 日 设计合同设计发包方： （以下简称甲方）设计承接方： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法及相关法律、行政法规，结合有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、诚实信用的原则。经甲乙双方友好协商，就 事宜达成如下意向，订立本合同。第一条 合同签订依据： 1.1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计管理条例；1.2有关工程勘察设计管理法规和规章；1.3建设工程批准文件；1.4其它相关法律法规。第二条 工程概况及设计范围 ： 2.1 工程名称： 2.2 工程地点： 2.

2、3工程设计范围：按招标后甲方确认的设计方案，进行设计（包括但不限于：方案设计、施工图设计、配饰设计、施工阶段的设计服务、工程协调（与相关各专业及其供应商的协调配合服务）等）。2.4 工程设计面积： 2.5工程装修风格：按甲方要求 第三条 甲方提供的文件 3.1与本次设计相关的建筑平面图、结构图、水电图、消防图等的电子文件。第四条 乙方的设计内容及时间要求 乙方接受委托后，应视施工状况及设计需要进行现场勘测，进行指定区域的装修设计，并根据甲方提供之资料及要求，分阶段完成并提供给甲方下列设计成果。第一阶段 深化招标设计4.1.1乙方根据已提交的以下资料进行深化设计：l 设计构思说明l 原始平面及设

3、计平面布置图（含平面功能布局优化）l 主要空间设计效果图（每套样板房2张，销售中心3张，公共部位1张），墙面、天花造型方案、地面铺砌方案、局部空间节点处理方案等；其他空间提供参考示意图。l 每套样板房、销售中心、公共部位等的装修提供软装初步设计方案（家私、灯饰、饰品、挂画、窗帘等参考示意图）。l 设计方案相应的主要材料说明l 根据所提供的设计方案图出具相应的设计概算l 提供所有方案设计成果图稿文件提供电子光盘1套乙方应根据甲方确认的初步设计方案，按照甲方的意见及要求，作出相应修改并进行方案设计、修改、深化及演示，达到施工图前的设计工作；4.1.2乙方应配合甲方，以便就本工程要求的现场现状，制定

4、设计周期计划、参数及基本要素。4.1.3分析和评估现场环境，并预测其对设计的影响。 第二阶段 施工图设计甲方确认初步设计方案后，按议定时间分阶段（ ）提交以下施工图设计及相关资料：4.2.1绘制正式施工图纸，包括但不限于：l 特殊工程说明书l 饰面材料及相关产品的品牌型号一览表l 各空间的平面施工放线图1：50l 地面铺装图1：50l 天花平面图1：50l 立面展开图1：50l 各部分剖面图1：10l 标准详图（包括所有施工涉及的节点大样）比例不小于1：10l 强弱电定位及开关连线图 1：50含图例l 定制家具详图 比例不小于1：10l 电子设备、空调设备定位图 1：50含图例l 给排水墙、地

5、面定位图 1：50含图例l 材料、物料展示板3套l 图纸要求不小于A2规格，基本比例不小于1:50，节点、剖面及家具图比例不小于1:10（施工蓝图共计8份）l 提供根据施工图的成本报价及估算单3份（工程费用、家具费用、配饰费用）l 提供所有施工图设计图稿文件电子文件2套4.2.2乙方提供的所有饰面材料及供应商的联系方式，须为国内供应商提供的样板，如所提供材料样板无法在国内市场买到，需要重新提供可以替代材料样板。4.2.3在设计方案获（甲方代表及上级）审核认可后，乙方才可进行下一步设计工作。第三阶段：配饰图设计甲方确认施工图设计后按议定时间分阶段（ ）提交以下配饰图设计及相关资料：4.3.1提供

6、配饰设计图，包括但不限于：l 提供与平面、立面一一对应的家具选型设计图及摆放位置清单或参考图片（包括材质表达）l 饰品选型清单建议或参考图片（包括装饰画、灯具、装饰地毯、床上用品、装饰摆设用品、窗帘、植物布置<如室内有必要时>）l 装饰材料、家具、饰品清单、供应商联络方式及供应商报价（供货商须提供三家以上）l 提供配饰部分的家具布板及窗帘选型材料等样板2份l 图纸要求不小于A3规格（共计8份）l 提供所有配饰设计图稿文件电子文件2套。第四阶段：施工阶段的监督及配合4.5.1乙方在施工图完成后，需与甲方、工程施工单位一同出席设计交底会议，具体时间经双方协商后，由甲方安排。 4.5.2

7、对施工图与现场不符进行图纸调整。 4.5.3按需要到现场交流有关设计问题。4.5.4重点督察及指导工程进行。 4.5.5与甲方等商洽工程上的问题。4.5.6指导或协助装饰布置，包括装饰品的购买和供应商的提供。第五条 合同价款、付款 5.1 合同价款：5.1.1本合同设计费用包干总价为人民币 （大写： ）（含税）上述包干总价包括：方案设计、施工图设计、配饰设计、施工阶段的设计服务费用，工程协调配合（与相关各专业及其供应商的协调配合服务）、按国家规定需缴纳的各项税金等费用。 5.1.2上述总设计费用还包括但不限于下列支出：l 所有按规定工作需要的支出，如印刷、晒图、照片、影印、长途电话、电传、邮递

8、、速递等。l 各设计阶段的成果汇报及施工阶段的监督、配合费用。5.2付款进度：按下表所示：付费次序占总设计费%付款额（元）付费时间1%2%3%5.2.1乙方交付设计成果经甲方审核确认、且乙方提供足额的合法合规的发票后，方可获得甲方支付给乙方的设计费。否则甲方有权拒绝付款，并且无需承担任何相关违约责任。5.2.2乙方允许甲方对设计费的支付有30天宽限期，宽限期内，乙方不追究甲方延迟支付设计费的任何责任。 第六条 双方责权 6.1乙方责权6.1.1乙方按本合同第四条规定的内容、时间等要求向甲方交付设计文件。设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求

9、提交质量合格的设计资料，并对其负责。6.1.2乙方交付设计文件后，参加甲方有关上级审查及根据结论负责不超过原定计划任务书范围内的必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计文件，并负责向甲方及施工单位进行设计交底、现场施工服务、处理有关设计问题和参加竣工验收。6.1.3乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术、经济、商业等资料。如发生以上情况，甲方有权终止本合同，乙方应返还甲方全部设计费，并赔偿甲方损失。6.1.4 乙方对设计文件出现的遗漏或错误应无条件修改或补充。6.1.5根据甲方的要求和许可，进行方案设计，乙方需对设计的适用性、合理性全面负责，不得进行违反常规的

10、设计。6.1.6根据甲方批准的设计方案进行施工图设计。6.1.7提供材料样板、施工方法。负责选择及提供符合设计意念的各材料样板及供货商信息，最终材料样板需提供两套，样板必须为国内供应商提供的材料样板。供货商须提供三家以上。如乙方提供的材料样板无法买到，需重新提供以供替代的材料样板。乙方负责全部装修材料样板的选样以及确认工作。6.1.8定期视察工地服务l 乙方提交正式施工图图纸且施工开工后，乙方负责派各相关专业负责人不少于10 次到施工现场配合。主要解决施工中发现的设计图纸问题，并及时配合处理施工中发生的与设计有关的问题，随时接受甲方工程经理等在设计上的咨询。乙方人员产生的交通费、餐费及其它杂费

11、等已包含在本合同约定的总设计费中，甲方不再另外支付。l 如遇工地有特殊情况需紧急处理，乙方应在接到甲方通知后24小时内派人员至工地解决相关事宜。l 贯彻甲方的设计要求l 于施工期间内乙方应进行工地视察及监察施工有否遵照设计意念。l 乙方派人员到现场商议及监察施工是否遵照甲方确定的设计方案施工。6.1.9 配饰配合及服务l 进行配饰方案设计，提供家私、灯具及布品选型样板。l 陪同、配合甲方完成饰品采购工作。l 配合甲方完成配饰品的布置工作。6.1.10有权要求甲方提供设计所需的与本工程有关的资料。6.1.11若因非乙方原因，甲方没有按照合同约定，如期支付相应阶段的设计进度款时，乙方有权暂停设计工