某住宅小区总承包工程施工组织设计方案范本

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1、 第一章第一章 编制依据编制依据1.11.1 招标文件招标文件及合同文件及合同文件招标文件及合同文件名称编号北京百度大厦施工总承包招标文件2007BDDS-A4a-006北京百度大厦施工总承包合同文件2007BDDS-A4c-021北京百度大厦施工总承包合同文件补充协议2007BDDS-A4c-021-11.21.2 施工图施工图纸纸图纸名称图纸编号数量北京百度大厦结构图纸北京百度大厦建筑图纸北京百度大厦机电图纸1.31.3 主要标准图集主要标准图集名 称编 号类 别建筑物抗震构造详图G329-19国家建筑结构制图标准GB/T50105-2001国家结构施工多、高层民用建筑钢结构节点构造详图0

2、1SG519国家建筑设备施工安装通用图集照明装置92DQ6地方建筑设备施工安装通用图集通用电气设备92DQ8地方建筑设备施工安装通用图集防雷与接地装置92DQ13地方建筑设备施工安装通用图集给水工程91SB3地方建筑设备施工安装通用图集排水工程91SB4地方建筑设备施工安装通用图集通风与空调工程91SB6地方机电施工建筑设备施工安装通用图集卫生工程91SB2地方1.41.4 主要规程、规范主要规程、规范分项名 称编 号类 别测量工程测量规范GB50026-93国家支护建筑基坑支护技术规程JGJ120-99行业人民防空地下室设计规范GB50038-2005国家混凝土结构设计规范GB50010-2

3、002国家结构建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2004国家建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001国家建筑抗震设计规范GB50011-2001国家建筑结构荷载规范GB50009-2001国家高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002行业钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-91行业建筑地基基础设计规范GB50007-2002国家地下工程防水技术规范GBJ50108-2001国家地下防水工程施工及验收规范GBJ50208-2002国家混凝土结构工程施工质量及验收规范GB50204-2002国家建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001行业施工现场临时用电安全技术规程

4、JGJ46-2005行业建筑工程施工现场供电安全规范GB50194-93国家组合钢模板技术规范GBJ50214-2001国家钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003行业结构钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003行业建筑钢结构焊接规程JGJ81-91行业钢结构工程施工及验收规范GB50205-2001国家钢结构高强度螺栓连接设计、施工验收规程JGJ82-91行业高层民用建筑钢结构技术规范JGJ99-98行业钢结构钢-混凝土组合楼盖结构设计与施工规程GBJ9238-92国家施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005行业建筑工程施工现场供电安全规范GB50144-93国家建筑设计防火规范

5、GBJ1687国家制冷设备安装工程施工及验收规范GBJ66-84国家建筑电气工程质量验收规范GB50303-2002国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GBJ20242-2002国家通风与空调工程施工质量及验收规范GBJ50243-2002国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92国家机电电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002国家1.51.5 主要标准主要标准类 别名 称编 号国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88国家钢结构工程质量检验评定标准GB50221-95国家建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-95国家混凝土质量控制标准GB50164-92国

6、家混凝土强度检验评定标准GBJ107-87行业回弹法检测混凝土抗压强度技术规范 JGJ/T23-2001行业建筑施工安全检查标准JGJ59-99第二章第二章 工程概况工程概况2.12.1 工程概况工程概况 工程名称北京百度大厦建设单位百度在线网络技术(北京)XX 公司设计单位中国建筑设计研究院监理单位北京国金管理咨询 XX 公司质量监督单位XX 市质量监督总站施工总包中建一局建设 XX 公司主要施工分包单位北京中建华海工程测绘 XX 公司(施工测量)南通建总建筑劳务 XX 公司合同范围基坑工程、结构工程、屋面工程、装修工程、给排水工程、暖通工程、空调工程、动力照明工程、其它及总包管理合同性质总

7、承包合同合同工期525 天合同质量目标XX 市结构长城杯 XX 市建筑长城杯2.22.2 建筑设计概况建筑设计概况占地面积36737m2总建筑面积91500m2地下建筑面积32500m2地上建筑面积59000m20.00 绝对标高47.00m建筑耐火等级一级抗震设防烈度8 度外装修玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙、木墙面内装修楼地面:地砖、水泥、耐磨混凝土、花岗岩、细石混凝土楼地面；墙 面:乳胶漆、耐水腻子、水泥砂浆、大理石、面砖；顶 棚:乳胶漆、耐水腻子、水泥砂浆、铝合金吊顶、石膏板吊顶。防水地下室底板、外墙防水为 3+3 聚酯胎 SBS 防水卷材，楼地面防水为 1.5mm厚单组分聚氨酯防水；屋

8、面防水为 3+3 聚酯胎 SBS 防水卷材。保温屋面为 70 厚挤塑聚苯板。2.32.3 结构设计概况结构设计概况基础类型变厚度筏板基础，天然地基结构混凝土框架-剪力墙，局部大跨部分设置钢桁架平面尺寸地下室为 239.475.4m，地上为 232.460.7m地下室埋深-10.1m、-12.0m、-10.3m楼板体系普通楼板柱距8.48.4m、8.46.6m、8.47.2m、7.26.6m 等主要构件尺寸底板:1100mm、1300mm、700mm、600mm柱:800800mm，1000800mm，900800mm，900700mm，700700mm，1000900mm，1100800mm，

9、1200800mm，1000mm，1200mm，1300mm，1400mm墙:200mm、250mm、300mm、350mm普通混凝土梁:400600、250600、450700、500500、650500、400400、400700、700700、300600 等预应力混凝土梁:700900mm、7001000mm、7001100mm 等楼板:120mm、150mm、180mm、200mm、300mm型钢柱:H3003002030、H4003002030、H6003002030、H4003003040、H3003502030、H4004003040钢梁: H5003002030、H30020

10、01016、H300200812、H4003002030、H5002502030、6004002030、6004002525、5503502025、6004002020 等设计使用年限50 年2.42.4 工程特点、重点、难点分析工程特点、重点、难点分析及针对性措施及针对性措施序号特点、重点、难点简要分析主要针对性措施1本工程体量大、工期紧，施工综合管理难度高本工程施工总工期 525 天，建筑面积 9.15 万 m2，结构形式复杂，期间经历 1 个冬期施工、2 个雨期施工、1 个春节，工期紧张，是组织策划的重点保证目标。超前策划，精细化组织各种资源，确保各里程碑目标按计划实现 XX 公司将充分

11、发挥在管理上的成熟优势，在工程施工综合管理过程中，通过优化模板、架料、施工机械、劳动力等各种施工资源的配置，合理安排施工顺序，协调施工进度、质量、安全、成本等方面管理的重点，进行科学策划、精细化组织，高效协调和实施，有效地控制，实现施工速度快、工程质量标准高的目标。详见第三章施工总体部署及施工进度计划、第六章第一节工期保证措施。2工程高标准的质量要求本工程的特殊重要性和业主的高标准要求决定本工程高质量高标准。质量标准为合格，创 XX 市“结构长城杯金质奖” 、 “建筑长城杯金质奖” 。使业主完全满意，是本工程的核心履约任务。通过严格的程序控制和过程控制，实施“过程精品” ；运用精品工程生产线管