办公楼装饰工程施工组织设计方案范本
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1、创促科技有限责任公司办公楼装饰工程施工组织设计编制日期：2017年4月20日编制单位：浙江蔚丰装饰工程有限责任公司目录第一卷办公楼装饰工程施工组织设计5第一章编制说明5第一节编制目的：5第二节编制依据：5第二章工程概况及程特点7第一节工程概况7第二节工程特点8第三节主要分部分项工程内容错误！未定义书签。一、院内改造错误！未定义书签。二、232办公楼错误！未定义书签。三、培训楼错误！未定义书签。第三章指导思想与实施目标9第一节指导思想9第二节实施目标9第四章施工准备10第一节施工现场和交通准备10第二节技术准备10第三节材料准备11第四节机具准备11第五节劳动力准备11第六节阶段施工计划12第五
2、章施工部署13第一节项目管理人员配备13第二节主要施工管理人员表14第三节主要分项工程施工方案14一、外墙氟碳乳胶漆工程错误！未定义书签。二、楼地面工程14三、钢结构干挂石材工程错误！未定义书签。四、轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶工程15五、细木工程15六、落地钢化玻璃工程错误！未定义书签。七、钢结构工程错误！未定义书签。八、给排水工程16九、低压配电与照明工程16十、脚手架工程16第四节施工顺序与工艺流程16第五节工期计划17第六节施工总平面布置18第七节主要施工机具选择及进场计划18第八节劳动力计划19第六章主要分项工程施工作业工艺21第一节标高、定位轴线控制21一、放线定位作业工艺21第二节
3、钢结构制作安装工程21一、施工准备21二、622构件制作（专业厂家）22三、现场安装22四、质量标准23五、安全技术措施24第三节砌筑工程25一、一施工准备25二、二操作工艺26三、三质量标准27第四节楼地面花岗石铺贴工程28一、施工准备，28二、操作工艺29三、质量标准30四、施工注意事项32五、产品保护323333第五节墙、柱面饰面砖铺贴工程一、施工准备33二、操作工艺34三、质量标准35四、施工注意事项363737第六节轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程（铝合金龙骨吊顶）一、施工准备37二、操作要点：38三、质量标准39四、成品保护40五、应注意的质量问题41六、安全技术措施：41第七节细木工程
4、42一、墙、柱饰面木制品作业工艺42二、清水面板作业工艺43第八节涂料工程44一、乳胶漆内墙涂料工艺44二、木门窗清水漆工艺46三、混色油漆工艺48第九节水卫工程51一、预留预埋51二、给水管道安装51三、排水管道安装51第十节低压配电与照明工程52一、施工内容52二、钢管敷设52三、阻燃管敷设52四、管内穿线：53五、照明灯具安装：六、插座、开关安装：七、配电箱安装：.八、接地装置敷设：第七章各项保证措施5354545556第一节组织保证措施：56第二节技术质量措施57第三节安全防护措施61第四节工期保证措施63第五节文明施工保证措施65第六节成品保护措施66第七节冬雨季施工措施：67第八节
5、计量管理措施：69第九节施工队伍管理措施69第十节突发事件的应急处理措施7073第十一节工程技术资料管理措施第一卷办公楼装饰工程施工组织设计第一章编制说明第一节编制目的:本施工组织设计是我公司对596园区科研综合楼4F5F办公楼装饰工程的投标文件之一，本施工组织设计反映了我公司拟对本工程中标后进行施工管理的总的构思和部署。若我公司有幸中标，我们将按照本公司的技术管理程序，在和有关方面进行图纸会审后，按照施工组织设计确定的原则和施工方案进行施工管理，以确保本工程优质高速的建成。第二节编制依据:本施工组织设计的编制依据以下文件：122中化国际招标有限责任公司代理机构提供的本工程招标文件596园区科
6、研综合楼4F5F办公楼装修工程施工招标文件；国家颁布的现行建筑法规、建筑装饰施工的各类规程、规范及验收评定标准；其主要规范文件是：（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001（2）建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001（3）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002（4）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002（5）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002（6）民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001（7）建筑结构荷载规范GB50009-2001（8）门式刚架房屋钢结构技术规范CECS10298（9）建筑
7、钢结构焊接工程JGJ89-91（10）建筑钢结构施工及验收规范GB50205-2001（11）建筑设计防火规范GBJ16-87（2001年版）（12）建筑物防雷设计规范GB50057-94（13）钢结构防火涂料应用技术规程CECS2490成都市有关建筑工程管理的地方性法规、规定；本公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工管理的文件；本工程施工现场及格周边环境的勘察情况。第二章工程概况及程特点第一节工程概况工程名称及相关单位工程名称：浙江省双银创促科技有限责任公司办公搂装修工程工程地点：浙江省成都市双流区银河路596号建设单位：浙江双银创促科技有限责任公司装饰设计单位：浙江蔚丰装饰工程有限
8、公司监理单位：工程承包范围以浙江省双银创促科技有限责任公司办公搂办公楼装修工程设计图纸所示内容为依据，共一个标段。2.1.3 工程承包方式：总承包工期：总工期110个日历天工程质量等级标准：全部工程达到优良工程标准文明施工：达到市优良文明样板工地安全施工：达到市安全生产优良工地工程包修期：一年第二节工程特点本工程施工组织设计重点做好以下工作：（1）施工进度计划的安排，在尊重业主方意见的前提下，严格执行进度计划的安排和调度，处理好甲乙双方的关系。（2）制订有针对性的成品、半成品的保护制度，有效地保证已完成产品的质量。（3）根据进度计划的安排，制订本工程专项安全生产防护措施，以杜绝在施工期间安全事
9、故的发生，项目部各职能部门和各作业队应严格按照本施工组织设计规定的作业要求进行工作，不允许有违章操作和乱指挥现象的发生。第二章指导思想与实施目标第一节指导思想本公司将选配高素质有资历的项目经理和工程技术管理人员组成本工程项目部，按照IS09001系列质量标准实施项目工程管理；建立工程质量保证体系，编制质量计划；积极推广新技术、新工艺、新材料；严格按照施工图纸和验收规范的要求优质高速地组织施工，向业主提供放心满意的产品。第二节实施目标工程质量目标：优良工程标准工期目标：遵照招标文件中规定的工期日历天数，我公司将在110个日历天内完成合同中所述全部工作量。文明施工管理目标：施工现场做到物流交通组织
10、有序，场容整洁,文明施工，达到市级优良文明施工现场。项目管理目标：对施工的全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制；对特殊、关键部位和过程设置质量控制点，消除不合格品，确保质量目标的实现。采用先进的施工工艺、技术、材料以及机具设备，对施工进度安排、人员配备及格材料的供应实施动态管理，充分保证施工进度和成本目标的实现。安全生产目标：针对施工现场的具体条件，制订相应的安全生产措施和管理条例，确保安全控制指标的实现，达到市级优良安全生产现场。第四章施工准备第一节施工现场和交通准备开工前办理好施工许可证等各项法定手续，并与政府各有关管理部门、建设单位公司各有关部门、本工程监理公司取得联系，便于协
11、调处理各种有关事宜。按照施工平面布置图所指定的位置设置各种临建设施；规划布置好场内施工人员、车辆的交通道路；进行施工用电用水管线的布置。第二节技术准备项目部技术人员在前期应进行以下工作：421向驻地监理工程师和建设单位技术人员详尽的了解查询本工程原建筑物中的各种强弱电、给、排水管线及设备预埋、预留等具体情况，并编制详尽的图文资料。422根据建设单位技术人员提供的各楼层水准标高点和网柱轴线定位线，测定本工程施工所用各种定位尺寸，并编制详尽的图文资料。研读招标文件、合同和施工图纸，进行认真仔细的图纸会审，充分领会设计意图和业主要求后，对本工程施工组织设计进行深化和细化。并在接收中标通知书后10天内
