湟普国际一期主体工程施工组织设计

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1、 成都恒大翡翠华庭主体及配套建设工程施工组织设计目 录第一章 .工程目标及概况4第一节管理目标4第二节编制依据4第三节工程概况5一工程概况5二工程施工特点、重点、难点分析11三检验评定标准、规范、技术规程、规定及图集12第二章 .项目经理部的组成14一项目经理部组织机构图14二业务组主要工作职责15三项目经理部主要管理人员职责15第三章 .施工准备17第四章 .施工方案19第一节建筑测量放线19一施工测量工艺流程19二施工测量的准备工作20三资源配备20四建筑测量20第二节基础、地下室施工方案23一基坑施工方案23二地下室施工方案25第三节结构主体施工方案36一主体工程施工工艺流程36二钢筋工

2、程36三模板工程43四混凝土工程43五砌体工程50六脚手架搭设方案52七防水施工方案53第四节装饰施工方案53一施工顺序53二主要装饰工程施工方法53第五章 .技术措施60第一节基础技术措施60第二节主体技术措施61第三节地下室顶板支撑加固措施63一顶板材料堆场支撑加固措施63二施工电梯地下室顶板支撑加固措施64三地下室顶板车道支撑加固措施66四地下室顶板支撑架的拆除67第四节排水措施67第六章 .质量控制措施68第一节主体质量控制措施68一质量目标68二项目工程质量控制措施69三质量检验70四施工质量控制72五避雷防电措施79第二节装饰质量控制措施80一施工以样板引路80二关键过程控制80三

3、室内抹灰及阴阳角处理措施80四内外墙普通抹灰质量预控措施81五面砖质量控制81六楼地面工程质量控制82七乳胶漆涂刷的质量控制82第三节防水质量控制措施83一组织措施83二材料质量控制措施83三技术措施83四柔性防水的发包83五关键过程控制83六特殊过程控制84七卫生间防渗漏措施84八地下室防渗漏措施84九屋面质量控制措施84第四节成品保护措施87一管理措施87二具体措施87第五节季节施工及其他设施保护措施88一雨季施工措施88二高温季节施工措施88三冬期施工措施89第七章 .施工总平面布置90第一节施工平面布置90第二节临水设计90第三节临电设计92第四节吊装机械准备93第五节施工平面布置图9

4、3第八章 .施工进度计划93第一节施工进度93第二节工期保证的具体措施93一组织措施93二合同管理措施93三信息管理措施93四资源保证措施94五技术保证措施94第三节劳动力计划表94第九章 .施工机械、设备配置95一施工机械设备表95二施工机械设备的合理使用97三施工机械设备的保养与维护97第十章 .环境保证措施98第一节环境保护体系98一组织机构图98二组织管理措施98第二节环境保护措施98一场容布置98二防止施工扬尘的措施99三防止水污染99四防止施工噪音污染99五废弃物管理100第十一章 .职业健康安全保证措施100第一节职业健康保证措施100第二节安全保证措施100一安全保证体系100

5、二脚手架安全保证措施101三临边、洞口安全保证及高处防坠落措施102四现场用电安全保证措施104五特种作业106六消防保证措施106七保卫及治安措施107第十二章 .工程文件管理108第十三章 .生产安全事故应急救援预案110第十四章 .附图118第一章 . 工程目标及概况第一节 管理目标工程名称 成都恒大翡翠华庭主体及配套建设工程工期目标计划工期为435日历天；进场日期：2014年 05月20日，竣工日期：2015年08月15日；2014年08月12日前1#11#达到预售条件。具体开工日期以监理发出的开工令载明日期为准。质量目标工程质量标准按国家、当地、行业现行施工验收规范及合同要求执行，工

6、程质量各项指标按照国家、当地、行业规范及合同要求必须达到合格，各验收规范不一致的，以要求最高的规定为准。环境职业健康安全目标杜绝重大质量、安全、环境污染、重伤、死亡事故，年工伤事故频率在18以内。创建标准化现场。水、电、气、声、渣排放 国家、地方法规。传染性疾病、职业病防治率：100%。文明生产目标文明生产目标：创文明工地，满足有关规定要求。确保“成都市市级安全生产文明施工标准化工地”。第二节 编制依据 1、成都恒大翡翠华庭主体及配套建设工程施工合同；2、成都恒大翡翠华庭主体及配套建设工程施工图纸以及施工图会审；3、国家现行施工规范及验收标准、地方标准、规程、标准图集以及省市关于建筑施工管理等

7、方面的有关情况；4、公司的成熟施工工艺技术标准、先进优良的机械设备以及本公司拥用的技术经济条件；5、GBT24001-2004；环境ISO40000标准；GB/TI9001-ISO9001.2008标准质量体系认证标准（质量保证体系、程序文件、作业指导书）。环境职业健康标准（GB/T28001：2001、GB/T24001：2004）；6、采用的法律、法规： （1）中华人民共和国主席令1997年第91号中华人民共和国建筑法； （2）中华人民共和国国务院令第279号建筑工程质量管理条例； （3）中华人民共和国国务院令第393号建设工程安全生产管理条例； （4）建设部第80号部令房屋建筑工程质量保

8、修办法； （5）中华人民共和国建设部令第124号房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法； （6）“四川省安全生产文明施工标准化工地”评分标准； （7）建设部（建质【2007】223号）绿色施工导则。第三节 工程概况一 工程概况成都恒大翡翠华庭主体及配套建设工程项目位于四川省成都市青羊区苏坡街道万家湾成都恒大翡翠华庭工地内。本项目总建筑面积约222225.87m2。其中地下室面积56770m2。其中含9栋22层及2栋21层住宅和周边2-3层商业组成。序号单位工程名称（注明栋号）栋数地上层数地下层数地上面积(m2)地下面积(m2)建筑面积(m2)1高层住宅（栋号：1#、3-9#、11#）9 2

9、22150863.08 56770 222225.872 高层住宅（栋号：2#、10#）2 2123商业 2或3214592.79合计 222225.87（一） 工程总概况工程名称成都恒大翡翠华庭主体及配套建设工程建设单位成都市恒大新西城置业有限公司建设地点四川省成都市青羊区苏坡街道万家湾成都恒大翡翠华庭工地内建设规模本项目总建筑面积约222225.87m2。其中地下室面积56770m2。其中含9栋22层及2栋21层住宅和周边2-3层商业组成。（二） 建筑设计概况项目做法及材料防水材料地下室防水4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材、4厚SBS高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材、WG-96遇水膨胀止水条

10、屋面防水3+3厚双层SBS聚酯胎高聚物改性沥青防水卷材厨卫间防水1.5厚聚氨脂防水涂膜阳台及雨罩、飘窗顶部防水JS聚合物水泥防水涂膜 天 棚混合砂浆顶棚、水泥砂浆顶棚外墙面面砖墙面、干挂石材墙面、玻璃幕墙内墙面仿石砖墙面，混合砂浆喷涂料墙面，混合砂浆墙面地 面环氧防滑漆楼地面、地砖楼地面、水泥砂浆楼地面、石材楼地面门 窗铝合金门窗保温材料墙面保温30mm中空玻化微珠保温浆料外墙保温（三） 建筑结构概况项 目内容基础类型塔楼范围内均采用平板式筏形基础，主体以外的裙房及纯地下室部分采用柱下独立基础。基础持力层均选用稍密（或稍密以上）卵石层作为持力层，其地基承载力特征值fak320KPa，基床系数K

11、=30MN/m3。结构形式钢筋混凝土框架剪力墙结构 ，抗震设防烈度为7度，3#楼剪力墙抗震等级：三级；5#楼、13#楼、15#楼、16#楼、2#楼剪力墙抗震等级：二级；纯地下室部分为框架三级。2#楼框架抗震等级：1-17轴、21-37轴为二级，18-20轴为三级。主要结构材料钢筋HPB235级热轧钢筋（）、HRB335级热轧钢筋（）、HRB400级热轧钢筋（）、冷轧带肋钢筋CRB550(R)热轧钢筋：钢筋的技术指标应符合混凝土结构设计规范GB50010-2010的要求钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率；框架及楼梯纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的