物业管理师《物业管理综合能力》考前提升专项训练试题含答案28.docx

物业管理师《物业管理综合能力》考前提升专项训练试题含答案
1. 多选题：保险合同应当包括的事项有（　）
A.人身保险的受益人的名称和住所
B.保险价值
C.保险金额
D.保险费以及支付办法
E.合同生效间的条件
正确答案：ABCD
2. 单选题：双因素理论的提出者是（　）
A.马斯洛
B.赫茨伯格
C.麦克莱兰
D.贝雷尔森
正确答案：B
3. 多选题：智能楼宇中生活给水系统的形式通常有（　）。
A.采用恒压(或变压)供水
B.供水泵启／停监控系统
C.超高层建筑供水系统
D.采用高位水箱、低位水池给水系统
E.检测与报警系统
正确答案：ACD
4. 多选题：按公众对组织的重要性，可将公众分为（　　）
A.首要公众
B.边缘公众
C.重要公众
D.次要公众
E.潜在公众
正确答案：ABD
5. 单选题：乙公司2010年的物业管理费是300元／人，2009年的物业管理费是200元/人，乙公司2010年的报价相当于2009年报价的1.5倍。此案例使用的统计标准是（　）。
A.比较相对指标
B.计划完成度相对指标
C.动态相对数
D.比例相对数
正确答案：C
6. 单选题：国家行政机关依据有关的法律、法规，对物业管理实施行业管理属于（　）
A.物业管理的行政管理
B.物业管理的相关行政管理
C.物业管理的工商行政管理
D.国家工商行政管理局的主要职责
正确答案：A
7. 多选题：社会组织的内部结构中，职位的（　　）对能力的要求是影响组织结构的重要因素。
A.数量
B.部门
C.类别
D.职位
E.组织
正确答案：ACD
8. 多选题：影响人际吸引的主要因素包括（　）
A.临近因素
B.晕轮效应
C.自我意识因素
D.互补性因素
E.互动频率因素
正确答案：ADE
9. 单选题：损失发生前的风险管理目标是（　　）。
A.履行社会责任
B.降低损失成本
C.维持企业的生存
D.保持企业的服务能力
正确答案：B
10. 单选题：子系统设计中，（　）是整个智能建筑信息交换的枢纽。
A.通信自动化系统
B.安全防范自动化系统
C.办公自动化系统
D.建筑设备自动化系统
正确答案：A
11. 单选题：（　）具有自己的网络系统和布线系统，以实现在任何情况下，该系统都可以独立运行、操作和管理。
A.办公自动化系统
B.火灾报警系统
C.安全防范系统
D.建筑设备自动化系统
正确答案：B
12. 单选题：集中式空调系统中，（　）既能满足卫生要求，又经济合理，应用广泛。
A.直流式集中空调系统
B.封闭式集中空调系统
C.全新风式集中空调系统
D.混合式集中空调系统
正确答案：D
13. 单选题：影响供给价格弹性大小的因素中，（　）是决定供给价格弹性大小的主要因素。
A.时期长短
B.商品的可替代数目
C.产品的成本
D.商品的耐用程度
正确答案：A
14. 多选题：物业管理企业可通过（　）途径加强与业主的沟通。
A.主动上门了解业主
B.对业主作出客观实际的承诺
C.开辟各种宣传园地
D.开展丰富多彩的社区文化活动
E.有效的处理业主投诉
正确答案：ACDE
15. 单选题：马斯洛提出了需要层次理论，将人的动机由低到高分为（　）。
A.安全需要一生理需要一社交需要一尊重需要一自我实现的需要
B.社交需要一生理需要一安全需要一尊重需要一自我实现的需要
C.自我实现的需要一生理需要一安全需要一社交需要一尊重需要
D.生理需要一安全需要一社交需要一尊重需要一自我实现的需要
正确答案：D
16. 多选题：除尘器是除尘系统的重要设备，通过除尘器可将排风中的粉尘捕集，使排风中粉尘的浓度降低到排放标准允许值以下，保护大气环境，它的种类包括（　　）。
A.旋风除尘器
B.干式除尘器
C.重力沉降室
D.静电除尘器
E.袋式除尘器
正确答案：ACDE
17. 单选题：国有土地使用权的行政划拨主要适用于国防、军事、教育等公益事业用地，具有（　）的特征。
A.实践性、有偿性、期限性
B.可操作性、协调性、长期性
C.计划性、无偿性、无期限性
D.计划性、有偿性、可控性
正确答案：C
18. 单选题：关于意外伤害保险的保险责任特征，说法错误的是（　　）。
A.须导致保险人死亡或残疾
B.意外伤害事故须发生在保险期间内
C.被保险