“房行业分析报告”.ppt

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房行业分析报告
行业概述
行业市场形势分析
总结
一、行 业 概 述
一行业简介
二行业地位
三行业政策
四行业目前发展状况
房地产业是指以土地和建筑物为经营对象;从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业;是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。
一行业简介
房地产业已成为我国新的发展阶段的重要的支柱产业之一;对于全面建设小康社会;加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义。
二行业地位
1。中央2014年3月份分类调控开启去行政化、市场化新篇章。
2。中央预调微调;货币政策微刺激支持自住购房降准。
3。取消限购;地方救市措施多样化、纵深化;实行三年的限购体系土崩瓦解。
4。中央放松限贷;并随之降息;意在稳定整体经济;无疑房地产市场也受益匪浅。
三行业政策
表1 2014年11月房地产市场主要指标实际值与预测情况对比
四行业目前发展状况
2013-2014年11月房地产主要指标增速变化情况
四行业目前发展状况
1。房地产开发投资增幅收窄；
2。当月资金来源大幅回落；
3。土地购置和新开工面积增速双双大幅回落；
4。市场销售面积降幅扩大;待售面积增速平稳。
数据来源：中国房地产信息网
表2房地产开发主要指标及预测情况
四行业目前发展状况
表3 2014年1-11月东中西部房地产开发投资情况
四行业目前发展状况