买卖合同关系的认定与买卖合同具备的特征有汇编.doc

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买卖合同关系的认定
正常买卖合同关系的认定基本案情：朱某，男，A镇B村党支部副书记。20**年 1月，B村招商引进开发商对村拆迁安置房进行开发，房屋建设过程中需要与村民协 调等事宜由村主任徐某负责，项目预计于20**年11月底竣工。项目开工后，朱某的 弟弟欲购买此房，于是朱某找到张某要求以优惠的价格购房，张某口头同意。20**年 6月，朱某又找到张某要求优惠选房，张某此时已将房子全部售出。朱某提出，他在 工程开工之初就与张某商谈购房事宜，现在其他楼盘房价已经上涨，无法给亲戚一个 交待。张某考虑到朱某为B村支部副书记，以后可能还有求于他，于是提出给朱某3 万元补偿，让其弟弟到别处买房。朱某嫌少提出补偿4万元，张某也答应了。20**年 9月，张某给了朱某4万元，朱某未将此款交给其弟，而是用于个人私用。四川高院 认定贪官捐出受贿款可酌情考虑量刑贪官将收取的***款捐赠给了社会公益事业，还 算不算受贿？省高院昨日发布的一批“典型案例”中就有这样的案例。审判法院认 为，用受贿款为单位购买办公用品，以及将受贿款捐赠给社会公益事业的，不影响受 贿罪的认定，但量刑时可酌情考虑。这一判决将对全省法院裁判***受贿案提供指 导。案例一捐赠受贿款不影响定受贿罪侯朝银是剑阁县原教育局局长。20**年春节期 间，广元某中学争取资金修楼，校长召集学校相关负责人开会决定，送给侯4000元 钱，希望侯为此提供便利。20**年春节前，该校再次开会决定，又送给侯4000元表 示感谢。另外，20**年春节前，承建剑阁县教育局办公楼的广元某公司经理罗某某为 示感谢，送给侯2万元。法庭审理中，侯的辩护人提出，侯将所收礼金捐给了剑阁县 教育基金会及购买教育软件，没有非法收受他人财物的行为。法院查实，20**年至 20**年初，侯的确先后9次向剑阁县教育基金会捐款23300元。20**年2月，侯购买 一套教育软件交给县教育局办公室，也没报销发票。广元中院一审认为，被告人侯朝 银身为国家工作人员，利用职务上的便利，非法收受他人财物，为他人谋取利益，其
行为构成受贿罪。鉴于侯朝银在未采取强制措施前向有关部门供述了收受广元某中学 8000元的事实，可视为自首，且有将受贿款项捐赠和购买办公软件的行为，案发后积 极退赃，具有悔罪表现，对其适用缓刑确实不致再危害社会，遂一审以受贿罪判处侯 朝银有期徒刑2年，缓刑2年。侯对一审判决不服，上诉到省高院。省高院终审认 为，赃款的处理不影响对行为性质的认定，但量刑时可酌情考虑，维持一审的缓刑判 决。省高院：国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物，或非法收受他人财 物，为他人谋取利益的，是受贿罪；行为人受贿后，用受贿款为单位购买办公用品， 以及将受贿款捐赠给社会公益事业，不影响其受贿罪的认定，应依法追究受贿人的刑 事责任。新闻链接先贪后捐法院判案引风波20**年11月16日，湖南省永州市新田县 教育局局长文建茂涉嫌受贿罪被检察机关批准逮捕。一审中，文建茂辩称，其任职期 间收取他人财物109300元，有34000元用于公务开支和扶贫帮困、社会赞助，这部 分钱应从受贿总额中扣除。新田县法院审理认为，赃款去向不影响受贿罪的构成，故 这些款额不能抵扣其受贿数额，但可作量刑情节予以考虑。最后判被告人文建茂犯受 贿罪，判处有期徒刑5年，并处没收财产人民币6万元。文建茂不服，向永州市中院 提起上诉。20**年12月1日，永州市中院作出二审判决，认定文建茂的捐赠款可抵 扣受贿款，收受相关单位礼金属于人情往来，判决文建茂犯受贿罪，判处有期徒刑3 年，缓刑4年。当晚，文建茂在家放鞭炮办酒席大肆庆祝，并要求教育局为其重新安 排工作。永州市中院的二审判决一出，舆论哗然。湖南省高院对此案进行调卷审查， 决定撤销永州市中院的二审判决，对此案进行再审。随后，文建茂被重新执行逮捕。
案例二投保后抑郁自缢不是骗保20**年2月，南充的何路长在保险公司给自己买了保 险，受益人是他的妻子和女儿。保险合同约定，被保险人在合同生效之日起两年内自 杀，保险公司不给付保险金。当年8月，何路长被诊断患有抑郁症。当月29日，何 上吊***。保险公司以何路长“两年内***”为由拒赔。何的妻女为此起诉保险公司 提出保险索赔。南充中院终审认为，根据最高法院曾针对《保险法》中“***”含义 的答复，何路长自缢死亡是因疾病所致，不是意外伤害，保险公司不能免除理赔责 任，判令保险公司赔付何的妻女保险金4000元，并返还1910元保险费。省高院：鉴 定是否是“***”主要看被保险人的主观意愿而非客观行为。被保险人因患抑郁症，
在合同成立之日起两年内自缢死亡，不具有骗取保险金的目的，保险人应按合同约