实施工程量清单计价和企业定额的建立.docx
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实施工程量清单计价和企业定额的建立第34卷第12期
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25872008 年 4 月山西建筑
SHA 『XIARCHITECTU 砌
Apr.2008文章编号:1009.6825(2008) 1
实施工程量清单计价和企业定额的建立司旭苏
摘要:分析探讨了工程量与建筑产品价格，计价基础与建筑产品价格的关系，介绍 了实施工程量清单计价的目的和运作，提出了实施工程量清单计价,建立企业定额应注意的问题，并总结了企业定额 的编制原则，以供参考借鉴.
关键词:工程量清单，企业定额，建筑产品，工程造价中图分类号:nJ723.2文献标识码:A
1建筑产品价格形成的内在规律性建筑产品价格在其形成过程中存在着必须遵循的规律，即工
程量，计价基础和建筑产品价格之间的有机联系,以及在不同的社会经济发展阶段，按照价值规律的要求,所应采取的不同的价
格形式和价格形成机制.
1.1工程量与建筑产品价格的关系定的工程量，在一定的计价基础作用下，必然存在着一定
的建筑产品价格.当计价基础确定后，决定建筑产品价格的重要因素就是分项工程的工程量.
1）构成单位工程产品实体（以下简称”产品实体”）的必要工 程量.一座建（构）筑物或一条生产线，一•经设计人员描绘在图纸 上，就己经不再是观念上的建（构）筑物或一条生产线了，而是作 为设计产品向人们提供建筑产品生产和建成后必须存在的，各类 单位的工程构造要素的图形和尺寸.由这些”图形和尺寸”决定 的工程量,在每一个计算者心中，只能有同一确定的反应,同一计 算的结果,是不变的量.
2）有助于产品实体形成的措施性工程量.所谓措施性工程 量是施工企业为承建的工程所采取的技术，安全和质量保证措施 所引起的工程量.这些工程量将因施工企业综合生产能力的不 同而不同,是可变的量.
1.2计价基础与建筑产品价格的关系当工程量确定后,决定建筑产品价格的重要因素就是计价基 础定额或标准.这些定额或标准，是对建筑产品生产与消耗之间 的客观规律，在量，价方面,在一定生产力发展水平上的真实反 映.计价定额（或标准）,是以量，价有机结合的形式，计算和确定 建筑产品价值和价格的计价基础.
1）预算定额及其所确定的建筑产品价格.预算定额用于投 标报价，就等于建筑产品每一次具体的交换，都使其价格与社会 生产价格相符.不仅淡化了价格机制在建筑市场中的调节作用， 而旦还因价格缺乏灵敏度而导致企业按市场机制的运作能力退 化,不利于企业的发展.
2）建筑产品价格背离其社会生产价格，是建筑市场供求失衡 的必然结果.商品的价格与其社会生产价格相符,是以商品供求 平衡为先决条件的.在市场经济条件下，由于竞争的存在，商品 的供求关系经常发生变化，商品的价格也会经常背离其社会生产 价格.建筑产品与其他商品按着社会生产价格进行交换的趋势， 也只有按着市场机制的要求，在较长的时期内和全社会范围内， 通过竞争和价格的波动才能实现.
3）施工企业按个别成本自主报价，是市场经济，特别是我国 ”入世”后竞争形势的客观要求.建筑产品价格随供求形势围绕 社会生产价格波动的必要条件是:价格形成机制必须符合市场经 济的要求，计价办法要与国际接轨，使我国的建筑产品价格由过去 的计划形式转变为市场形式.
2实施工程量清单,企业定额计价应注意的问题2.1实施工程量清单计价的目的和运
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25872008 年 4 月山西建筑
SHA 『XIARCHITECTU 砌
Apr.2008文章编号:1009.6825(2008) 1
实施工程量清单计价和企业定额的建立司旭苏
摘要:分析探讨了工程量与建筑产品价格，计价基础与建筑产品价格的关系，介绍 了实施工程量清单计价的目的和运作，提出了实施工程量清单计价,建立企业定额应注意的问题，并总结了企业定额 的编制原则，以供参考借鉴.
关键词:工程量清单，企业定额，建筑产品，工程造价中图分类号:nJ723.2文献标识码:A
1建筑产品价格形成的内在规律性建筑产品价格在其形成过程中存在着必须遵循的规律，即工
程量，计价基础和建筑产品价格之间的有机联系,以及在不同的社会经济发展阶段，按照价值规律的要求,所应采取的不同的价
格形式和价格形成机制.
1.1工程量与建筑产品价格的关系定的工程量，在一定的计价基础作用下，必然存在着一定
的建筑产品价格.当计价基础确定后，决定建筑产品价格的重要因素就是分项工程的工程量.
1）构成单位工程产品实体（以下简称”产品实体”）的必要工 程量.一座建（构）筑物或一条生产线，一•经设计人员描绘在图纸 上，就己经不再是观念上的建（构）筑物或一条生产线了，而是作 为设计产品向人们提供建筑产品生产和建成后必须存在的，各类 单位的工程构造要素的图形和尺寸.由这些”图形和尺寸”决定 的工程量,在每一个计算者心中，只能有同一确定的反应,同一计 算的结果,是不变的量.
2）有助于产品实体形成的措施性工程量.所谓措施性工程 量是施工企业为承建的工程所采取的技术，安全和质量保证措施 所引起的工程量.这些工程量将因施工企业综合生产能力的不 同而不同,是可变的量.
1.2计价基础与建筑产品价格的关系当工程量确定后,决定建筑产品价格的重要因素就是计价基 础定额或标准.这些定额或标准，是对建筑产品生产与消耗之间 的客观规律，在量，价方面,在一定生产力发展水平上的真实反 映.计价定额（或标准）,是以量，价有机结合的形式，计算和确定 建筑产品价值和价格的计价基础.
1）预算定额及其所确定的建筑产品价格.预算定额用于投 标报价，就等于建筑产品每一次具体的交换，都使其价格与社会 生产价格相符.不仅淡化了价格机制在建筑市场中的调节作用， 而旦还因价格缺乏灵敏度而导致企业按市场机制的运作能力退 化,不利于企业的发展.
2）建筑产品价格背离其社会生产价格，是建筑市场供求失衡 的必然结果.商品的价格与其社会生产价格相符,是以商品供求 平衡为先决条件的.在市场经济条件下，由于竞争的存在，商品 的供求关系经常发生变化，商品的价格也会经常背离其社会生产 价格.建筑产品与其他商品按着社会生产价格进行交换的趋势， 也只有按着市场机制的要求，在较长的时期内和全社会范围内， 通过竞争和价格的波动才能实现.
3）施工企业按个别成本自主报价，是市场经济，特别是我国 ”入世”后竞争形势的客观要求.建筑产品价格随供求形势围绕 社会生产价格波动的必要条件是:价格形成机制必须符合市场经 济的要求，计价办法要与国际接轨，使我国的建筑产品价格由过去 的计划形式转变为市场形式.
2实施工程量清单,企业定额计价应注意的问题2.1实施工程量清单计价的目的和运
实施工程量清单计价和企业定额的建立
