上海市房屋租赁合同范本.docx

上海市房子租借合同范本
上海市房子租借合同范本
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BUSINESS
CONTRACT
公司常用 商业合同模板
上海市房子租借合同范本
一、出租房子状况
( 一) 房子基本状况
1、产证编号：
2、权 利 人：
3、房子座落：
4、建筑面积： 平方米
( 二) 甲方作为该房子的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其余权益人】与乙方成立租借关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房子【已】【未】设定抵押。
( 三) 该房子的公用或适用部位的使用范围、条件和要求，现有装饰、隶属设备、设备状况和甲方赞同乙方自行装饰和增设隶属设备的内容、标准及需商定的相关事宜，由甲、乙两方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙两方赞同该附件作为甲方向乙方交托该房子和本合同停止时乙方向甲方返还该房子的查收依照。
二、租借用途
( 一) 乙方向甲方承诺，租借该房子作为 ____________使用，并
恪守国家和本市相关房子使用和物业管理的规定。
( 二) 乙方保证，在租借期内未征得甲方书面赞同以及按规定须经相关部门审批而未赞同前，不私自改变上述商定的使用用途。
三、交托日期和租借限时
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上海市房子租借合同范本
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( 一) 甲乙两方商定，甲方于 ________年________月________日
前向乙方交托该房子。房子租借期自 ________年________月
________日起至 ________年________月________日止。
( 二) 租借期满，甲方有权回收该房子，乙方应按期返还。乙方需要持续承租该房子的，则应于租借期届满前 ________个月，向甲
方提出续租书面要求，经甲方赞同后从头签订租借合同。
四、租金、支付方式和限时
( 一) 甲、乙两方商定，该房子每天每平方米建筑面积租金为 ( 人民币 )_________元, 月租金总计为 ( 人民币 ) _________ 元( 大写：
元整。
该房子租金 ________(【年】【月】 ) 内不变。自第
________(【年】【月】 ) 起，两方可磋商对租金进行调整。相关调
整事宜由甲、乙两方在增补条款中商定。
( 二) 乙方应于【每个月 ____日前】【 _____________】向甲方支付
租金。逾期支付的， 逾期一日，则乙方需按日租金的 ________%支
付违约金。
( 三) 乙方支付租金的方式以下：
五、保证金和其余花费
( 一) 甲、乙两方商定，甲方交托该房子时，乙方应向甲方支付房子租借保证金，保证金为 _______个月的租金，即 ( 人民
币)___________元( 大写： 元整。 ) 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭据。
租借关系停止时，甲方收取的房子租借保证金除用以抵充合同商定由乙方肩负的花费外，节余部分无息送还乙方。