物业管理师《物业管理综合能力》考前（难点+易错点剖析）押密卷附答案17.docx

物业管理师《物业管理综合能力》考前（难点+易错点剖析）押密卷附答案
1. 单选题：将经营战略分为进攻型战略、防御型战略和撤退型战略，是按照企业的（　）分类的。
A.经营的态势
B.经营功能
C.竞争的优势
D.发展模式
正确答案：A
2. 单选题：关于物业管理，下列说法中错误的是（　）。
A.物业管理企业愿意提供的物业管理规模或数量的大小是和物业管理服务价格不同方向变化的
B.物业管理服务是商品，它和一般商品一样，满足商品供给的一般规律
C.单个物业管理企业所提供的物业管理服务受多种因素影响
D.物业管理市场均衡是一种相对静止的状态
正确答案：A
3. 单选题：需求法则中，假定其他条件不变，商品的需求与价格的关系是（　）。
A.价格上升，需求量下降
B.价格下降，需求量下降
C.价格上升，需求量上升
D.价格下降，需求量不变
正确答案：A
4. 多选题：下列财产保险与人身保险的比较说法正确的有（　）。
A.财产保险的保险期限一般为一年一保
B.人身保险的基本职能是保险给付
C.财产保险一般不带储蓄性
D.人身保险对死亡率的计算较为精密
E.财产保险与人身保险的保险金额都是根据保险价值确定的
正确答案：ABCD
5. 单选题：物业管理行政机关的首要职责是（　）。
A.协调服务
B.进行执法监督
C.宣传引导
D.制定政策法规
正确答案：D
6. 单选题：下列不属于圈梁与构造柱共同作用的是（　）。
A.使砖墙在受震开裂后，能裂而不倒
B.形成空间骨架，从而增强了房屋的整体性
C.在水平方向将楼板和墙体箍住，并和构造柱构成骨架，增强房屋的整体刚度
D.提高了墙体抵抗变形的能力
正确答案：C
7. 多选题：关于供给价格弹性系数的说法正确的有（　）。
A.一条供给曲线上不同点的供给价格弹性系数大小并不一定相同
B.供给价格弹性系数是供给量变动率与价格变动率的比值，而不是供给量变动绝对量与价格变动绝对量的比值
C.同一条供给曲线上不同点的供给价格弹性系数大小并不一定相同
D.供给价格弹性系数的数值一般都为正值，反映了供给量与价格同方向变动的供给规律
E.供给价格弹性系数的数值可以是正值，也可以是负值，这取决于有关两个变量的变动方向
正确答案：ABD
8. 单选题：人寿保险保障的风险从整体上说，人寿风险具有一定的（　）
A.变动性CAS
B.长期性OAS
C.稳定性BAS
D.持久性SCS
正确答案：C
9. 单选题：在财产保险中，保险利益不包括（　）。
A.财产上的现有利益，包括所有权、抵押权、留置权等产生的保险利益
B.投保人对保险标的保险利益
C.因现有利益而产生的预期利益
D.因债务不履行或者因侵权行为产生的责任的消极利益
正确答案：B
10. 单选题：社会组织的基本要素包括组织目标、组织结构、组织参与者、组织技术、组织环境。其中（　　）可进一步细分为规范、职位、角色和权威。
A.组织结构
B.组织目标
C.组织技术
D.组织环境
正确答案：A
11. 单选题：人际关系特别是良好人际关系建立的前提是（　）。
A.互惠互利原则
B.诚信原则
C.宽容原则
D.平等交往原则
正确答案：D
12. 单选题：个人对于商品的需求需要具备两个条件：第一是个人具有购买意愿；第二是（　　）
A.个人具有购买条件
B.商品具有可流通性
C.个人具有支付能力
D.个人具有购买的途径
正确答案：C
13. 单选题：没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或者服务的行为，属于债权发生的主要原因中的（　）
A.合同
B.侵权行为
C.不当得利
D.无因管理
正确答案：D
14. 单选题：按照企业在行业中经营的态势分类，经营战略包括（　）
A.专业化战略
B.紧缩型战略
C.组织革新战略
D.研究开发战略
正确答案：B
15. 单选题：BAS系统是指（　）
A.楼宇自动化系统
B.办公自动化系统
C.通信自动化系统
D.智能建筑集成系统
正确答案：A
16. 单选题：美国社会学家帕森斯根据社会组织的功能和目标将社会组织分为（　　）。
A.互利组织、盈利组织、非盈利组织、公益组织
B.生产组织、政治组织、整合组织、模式维持组织
C.强制性组织、功利组织、规范组织
D.正式组织、非正式组织
正确答案：B
17. 单选题：租赁期限不得超过（　）